法蘭朶五期
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桃園市楊梅區秀才路921巷5弄12號
- 坪數規劃 74.26~94.96 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 6 年
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法蘭朶五期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝 | 龍岡路三段559巷52號 |
1,140萬 含車位價 |
26.92坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
25.88坪 | 1~2/2 | 44.7年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 振興段794-1地號 |
2萬 |
0.00坪 |
4.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 永興段1050-23地號 |
1,632萬 |
0.00坪 |
11.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
139.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 龍岡路三段154巷22號6樓之1 |
490萬 |
20.60坪 |
23.8萬 |
4.30坪 | 6~6/6 | 30.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 龍岡路三段243巷69弄3號 |
1,200萬 |
26.03坪 |
46.1萬 備註：頂樓加蓋； |
26.36坪 | 1~2/2 | 45.1年 | 6房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/套房 | 游泳路153巷1弄8號 |
588萬 |
19.27坪 |
30.5萬 備註：鐵棚及鐵皮加蓋增建其他增建； |
25.83坪 | 1~1/1 | 46.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 龍慈路812號 |
1,520萬 含車位價 |
45.01坪 含車位10.06坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.67坪 | 1~1/13 | 9.8年 | 1房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
游泳路120巷6弄14號 看門牌 |
572萬 |
15.67坪 |
36.5萬 |
21.81坪 | 1~1/1 | 47.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
游泳路120巷4弄17號 看門牌 |
460萬 |
18.63坪 |
24.7萬 |
24.99坪 | 1~1/1 | 47.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 龍仁路1號4樓 |
260萬 |
12.55坪 |
20.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 4~4/5 | 32.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 永興段1032-2地號 |
49萬 |
0.00坪 |
9.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 游泳路2之4號2樓 |
890萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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11.90坪 | 2~3/5 | 30.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 龍岡路三段412巷37號 |
1,200萬 |
43.18坪 |
27.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
36.69坪 | 1~2/2 | 40.7年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 龍泉街16之2號7樓 |
1,078萬 含車位價 |
53.25坪 含車位12.74坪 |
20.2萬
含車位計算
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8.94坪 | 7~7/9 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 游泳路121號 |
570萬 |
16.73坪 |
34.1萬 備註：其他增建； |
21.18坪 | 1~1/1 | 47.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 前寮段1236-2地號 |
598萬 |
0.00坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
36.43坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 游泳路1之1號 |
1,300萬 |
45.05坪 |
28.9萬 備註：頂樓加蓋； |
27.93坪 | 1~2/2 | 44.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 龍岡路三段620巷52號6樓 |
900萬 |
58.13坪 |
15.5萬 備註：車位輪抽，依抽中之車位面積計算每月管理費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.97坪 | 6~6/7 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 龍岡路三段426巷14號 |
1,000萬 |
36.42坪 |
27.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
30.27坪 | 1~2/2 | 40.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 龍岡路三段620巷14弄11號 |
1,175萬 |
32.86坪 |
35.8萬 |
30.96坪 | 1~2/2 | 46.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
法蘭朶五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法蘭朶五期 社區資料
法蘭朶五期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍泉診所 | 約 592 公尺 |
| 藥局藥妝 | 欣安藥局 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瓏慈門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN成龍 | 約 553 公尺 |
| 全家中壢龍慈店 | 約 377 公尺 |
| 全家中壢龍門店 | 約 525 公尺 |
| 全家中壢金龍店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社中壢龍岡店 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍岡森林公園 | 約 258 公尺 |
| 陸軍第一軍團公園 | 約 388 公尺 | |
| 吉德兒童公園 | 約 448 公尺 |
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