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上美術
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成交
近6個月平均 44.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 50.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,298 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區德興街9號
- 坪數規劃 23~66 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 4 年
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上美術
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有307筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 德興街19號12樓 |
1,568萬 含車位價 |
34.63坪 含車位2.00坪 |
45.3萬
含車位計算
|
5.54坪 | 12~12/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
德興街37號14樓 看門牌 |
1,505萬 含車位價 |
34.38坪 含車位2.00坪 |
43.8萬
含車位計算
|
5.38坪 | 14~14/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德興街23號13樓 |
1,480萬 含車位價 |
34.14坪 含車位2.00坪 |
43.4萬
含車位計算
備註：機車位編號B1-110 |
5.38坪 | 13~13/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德興街9號15樓 |
2,880萬 含車位價 |
57.17坪 含車位4.99坪 |
50.4萬
含車位計算
備註：採光罩、鋁門窗、泥作花圃、洗手台含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
8.71坪 | 15~15/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
德興街5號10樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
59.29坪 含車位4.62坪 |
43.9萬
含車位計算
|
9.18坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德興街13號10樓 |
1,185萬 含車位價 |
28.02坪 含車位2.00坪 |
42.3萬
含車位計算
|
4.43坪 | 10~10/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德興街9號5樓 |
1,580萬 含車位價 |
34.41坪 含車位2.00坪 |
45.9萬
含車位計算
|
5.38坪 | 5~5/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德興街11號4樓 |
990萬 |
23.27坪 |
42.6萬 |
3.96坪 | 4~4/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德興街7號11樓 看門牌 |
1,568萬 含車位138萬 |
34.08坪 含車位1.99坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
5.38坪 | 11~11/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德興街35號13樓 看門牌 |
1,135萬 含車位價 |
25.26坪 含車位2.00坪 |
44.9萬
含車位計算
|
3.96坪 | 13~13/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
十全三路50號 看門牌 |
6,525萬 含車位價 |
76.37坪 含車位9.98坪 |
85.4萬
含車位計算
|
11.08坪 | 1~1/15 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德興街13號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
28.02坪 含車位2.00坪 |
42.1萬
含車位計算
|
4.43坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德興街25號2樓 |
1,650萬 含車位價 |
44.01坪 含車位4.99坪 |
37.5萬
含車位計算
|
6.65坪 | 2~2/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德興街5號13樓 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
59.67坪 含車位4.99坪 |
45.3萬
含車位計算
|
9.18坪 | 13~13/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德興街15號7樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
46.01坪 含車位6.98坪 |
43.5萬
含車位計算
|
6.65坪 | 7~7/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德興街23號9樓 |
1,480萬 含車位價 |
34.14坪 含車位2.00坪 |
43.4萬
含車位計算
|
5.38坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德興街11號9樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
25.26坪 含車位2.00坪 |
44.7萬
含車位計算
|
3.96坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
德興街23號2樓 看門牌 |
1,338萬 含車位價 |
34.14坪 含車位2.00坪 |
39.2萬
含車位計算
|
5.38坪 | 2~2/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德興街13號5樓 |
998萬 |
26.03坪 |
38.4萬 |
4.43坪 | 5~5/15 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
德興街5號8樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
59.67坪 含車位4.99坪 |
39.1萬
含車位計算
|
9.18坪 | 8~8/15 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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上美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上美術 與周遭實價登錄價格走勢
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--上美術 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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