勝美新東區
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成交
近6個月平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 48.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市東區東光路
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勝美新東區 待售房屋
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台中市東區福昌街2房(室)2廳1衛 38.51坪含車位單價計算請洽業務
勝美新東區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 東光路150號12樓之5 |
1,596萬 含車位價 |
64.63坪 含車位18.32坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.56坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福昌街15號14樓之3 |
1,440萬 含車位120萬 |
36.25坪 含車位9.16坪 |
48.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.38坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
福昌街13號13樓之1 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
46.31坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
7.17坪 | 13~13/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福昌街15號10樓之3 |
795萬 含車位價 |
36.25坪 含車位9.16坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.38坪 | 10~10/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福昌街35號5樓之5 |
1,666萬 含車位價 |
46.83坪 含車位9.16坪 |
35.6萬
含車位計算
|
7.17坪 | 5~5/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 東光路150號6樓之1 |
2,210萬 含車位價 |
64.49坪 含車位18.33坪 |
34.3萬
含車位計算
|
9.56坪 | 6~6/15 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
福昌街17號4樓之2 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
39.42坪 含車位9.16坪 |
37.8萬
含車位計算
|
5.68坪 | 4~4/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
福昌街17號11樓之5 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
38.51坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
5.68坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福昌街17號6樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
36.15坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
5.38坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福昌街29號2樓之2 看門牌 |
1,738萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
7.17坪 | 2~15/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福昌街35號9樓之5 |
1,800萬 含車位價 |
46.83坪 含車位9.16坪 |
38.4萬
含車位計算
|
7.17坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福昌街19號 |
1,360萬 含車位價 |
35.21坪 含車位9.16坪 |
38.6萬
含車位計算
|
5.68坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福昌街29號2樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
46.64坪 含車位9.16坪 |
34.3萬
含車位計算
|
7.17坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福昌街17號15樓之3 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
36.15坪 含車位9.16坪 |
40.9萬
含車位計算
|
5.38坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福昌街15號13樓之3 |
1,480萬 含車位價 |
36.25坪 含車位9.16坪 |
40.8萬
含車位計算
|
5.38坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福昌街13號9樓之5 |
1,708萬 含車位價 |
46.15坪 含車位9.16坪 |
37.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
福昌街13號10樓之5 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
46.15坪 含車位9.16坪 |
36.4萬
含車位計算
|
7.17坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
福昌街17號5樓之5 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
38.51坪 含車位9.16坪 |
37.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福昌街29號11樓之2 |
1,770萬 含車位價 |
55.89坪 含車位18.32坪 |
31.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福昌街29號11樓之1 |
1,770萬 含車位價 |
55.80坪 含車位18.32坪 |
31.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
勝美新東區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美新東區 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝美新東區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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