鑫左岸
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成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 38.9萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台南市中西區永華路一段288號
- 坪數規劃 22~34 坪
- 總戶數約 179 戶
- 屋齡約 3 年
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鑫左岸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
永華路一段288號16樓之11 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
3.65坪 | 16~16/19 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永華路一段288號2樓之2 |
1,425萬 含車位價 |
45.34坪 含車位10.98坪 |
31.4萬
含車位計算
|
3.93坪 | 2~2/19 | 2.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永華路一段288號13樓之3 |
1,130萬 含車位價 |
32.16坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
2.79坪 | 13~13/19 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
永華路一段288號11樓之3 看門牌 |
1,198萬 含車位價 |
32.16坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
2.79坪 | 11~11/19 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永華路一段288號14樓之2 |
1,560萬 含車位價 |
43.25坪 含車位8.89坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.75坪 | 14~14/19 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永華路一段288號7樓之8 |
900萬 含車位價 |
31.10坪 含車位8.89坪 |
28.9萬
含車位計算
|
2.70坪 | 7~7/19 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永華路一段288號12樓之5 |
920萬 含車位價 |
31.08坪 含車位8.89坪 |
29.6萬
含車位計算
|
2.70坪 | 12~12/19 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
永華路一段288號13樓之8 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
31.10坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
2.70坪 | 13~13/19 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 永華路一段288號11樓之2 |
1,355萬 含車位價 |
45.34坪 含車位10.98坪 |
29.9萬
含車位計算
|
3.93坪 | 11~11/19 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永華路一段288號2樓之7 |
1,490萬 含車位價 |
47.19坪 含車位13.18坪 |
31.6萬
含車位計算
|
4.09坪 | 2~2/19 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永華路一段288號2樓之7 |
1,490萬 含車位價 |
47.19坪 含車位13.18坪 |
31.6萬
含車位計算
|
4.09坪 | 2~2/19 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永華路一段288號19樓之1 |
1,460萬 含車位價 |
44.56坪 含車位10.11坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.87坪 | 19~19/19 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永華路一段288號8樓之11 |
1,399萬 含車位價 |
42.07坪 含車位8.89坪 |
33.3萬
含車位計算
|
3.65坪 | 8~8/19 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 永華路一段288號 |
3,730萬 含車位113萬 |
73.57坪 含車位8.89坪 |
55.9萬
已扣除車位
|
6.37坪 | 1~1/19 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 永華路一段286號 |
1,920萬 含車位113萬 |
44.79坪 含車位8.89坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
3.88坪 | 1~1/19 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永華路一段288號3樓之7 |
1,340萬 含車位205萬 |
47.19坪 含車位13.18坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 3~3/19 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永華路一段288號2樓之7 |
1,458萬 含車位205萬 |
47.19坪 含車位13.18坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
4.09坪 | 2~2/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永華路一段288號4樓之11 |
1,358萬 含車位175萬 |
43.29坪 含車位10.11坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.76坪 | 4~4/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永華路一段288號4樓之7 |
1,380萬 含車位95萬 |
42.90坪 含車位8.89坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.72坪 | 4~4/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永華路一段288號2樓之9 |
1,350萬 含車位95萬 |
42.05坪 含車位8.89坪 |
37.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.65坪 | 2~2/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鑫左岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫左岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鑫左岸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑫左岸 社區資料
鑫左岸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中西區進學國小附幼 | 約 1017 公尺 |
| 佳恩幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 艾蒙利幼兒園 | 約 626 公尺 | |
| 示範幼兒園 | 約 763 公尺 | |
| 新大華幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 哈佛蒙特梭利幼兒園 | 約 871 公尺 | |
| 哈佛蒙特梭利幼兒園小小分班 | 約 881 公尺 | |
| 小學 | 進學國小 | 約 1028 公尺 |
| 中高級校 | 南英商工 | 約 752 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第一專勤隊 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 永和醫院 | 約 759 公尺 |
| 仁村醫院 | 約 762 公尺 | |
| 診所 | 林孟津小兒科診所 | 約 391 公尺 |
| 顏志展診所 | 約 786 公尺 | |
| 金華唐中醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 淯康中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 金禾堂中醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 范姜皓亮中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 胡智能中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 承恩中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 毓元堂中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 惠安中醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 林茂宗中醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 李昭榮內科診所 | 約 442 公尺 | |
| 張士澎內科家醫科診所 | 約 614 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 美格牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 承霖牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 日新牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 郁潔牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 慈安牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 中興牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 全安牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 漾麗皮膚科診所 | 約 486 公尺 | |
| 洪敏元耳鼻喉科診所 | 約 208 公尺 | |
| 林春發耳鼻喉科診所 | 約 346 公尺 | |
| 林俊良耳鼻喉科診所 | 約 464 公尺 | |
| 張富全診所 | 約 69 公尺 | |
| 吳南宏家庭醫學科診所 | 約 548 公尺 | |
| 蕭劉骨科聯合診所 | 約 989 公尺 | |
| 郭宗男婦產科診所 | 約 438 公尺 | |
| 蘇文彬婦產科診所 | 約 572 公尺 | |
| 新光眼科診所 | 約 409 公尺 | |
| 莊瑞榮眼科診所 | 約 967 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 434 公尺 | |
| 國泰功醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 十全診所 | 約 861 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新天地門市 | 約 701 公尺 |
| 屈臣氏南西門 | 約 560 公尺 | |
| 屈臣氏友愛店 | 約 678 公尺 | |
| 長庚生物科技台南新光 | 約 701 公尺 | |
| 永華台安藥局 | 約 39 公尺 | |
| 麗欣健保藥局 | 約 60 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 143 公尺 | |
| 星宗藥局 | 約 296 公尺 | |
| 三芳藥局 | 約 358 公尺 | |
| 豐陽藥局 | 約 440 公尺 | |
| 吉祥藥局 | 約 468 公尺 | |
| 亮潔藥師藥局 | 約 468 公尺 | |
| 東北藥局 | 約 676 公尺 | |
| 府前藥師藥局 | 約 831 公尺 | |
| 南光藥局 | 約 978 公尺 | |
| 泰毅藥局 | 約 985 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 1051 公尺 | |
| 安養看護 | 永和醫院附設護理之家 | 約 759 公尺 |
| 動物醫院 | 立安動物醫院 | 約 46 公尺 |
| 宏麟動物醫院 | 約 148 公尺 | |
| 嘉陞動物醫院 | 約 217 公尺 | |
| 廣慈動物醫院 | 約 372 公尺 | |
| 新生獸醫院 | 約 460 公尺 | |
| 友愛動物醫院 | 約 519 公尺 | |
| 慕光動物醫院 | 約 693 公尺 | |
| 亞太動物醫院 | 約 747 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新永華門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN金昇 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN明倫 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN公道門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN新運河門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN建華門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN友愛門市 | 約 677 公尺 |
| 7-ELEVEN晶越門市 | 約 701 公尺 |
| 7-ELEVEN新府緯門市 | 約 723 公尺 |
| 7-ELEVEN府城市 | 約 780 公尺 |
| 7-ELEVEN南英門市 | 約 860 公尺 |
| 7-ELEVEN永福門市 | 約 967 公尺 |
| 全家台南水萍塭店 | 約 375 公尺 |
| 全家台南康樂三店 | 約 406 公尺 |
| 全家台南尊王店 | 約 451 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 502 公尺 |
| 全家台南永福店 | 約 815 公尺 |
| 萊爾富台南南新店 | 約 605 公尺 |
| 新東陽台南店 | 約 812 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 保安市場 | 約 220 公尺 |
| 文華市場 | 約 429 公尺 | |
| 建安市場 | 約 518 公尺 | |
| 沙卡里巴市場 | 約 642 公尺 | |
| 友愛市場 | 約 818 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越台南新天地本館 | 約 702 公尺 |
| 新光三越台南小西門 | 約 710 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福安平店 | 約 513 公尺 |
| 全聯福利中心台南大勇店 | 約 188 公尺 | |
| 商圈夜市 | 海安觀光商圈 | 約 378 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C永華店 | 約 500 公尺 |
| 燦坤3C永華二店 | 約 661 公尺 | |
| 全國電子永華店 | 約 506 公尺 | |
| 法雅客法雅客台南西門店 | 約 701 公尺 | |
| 法雅客法雅客台南小西門 | 約 703 公尺 | |
| 神腦國際台南台南服務中心 | 約 514 公尺 | |
| 金石堂南新店 | 約 703 公尺 | |
| 寵物店 | 第寶寵物有限公司台南店 | 約 37 公尺 |
| 第寶澡堂 | 約 37 公尺 | |
| 芭比愛犬生活館 | 約 107 公尺 | |
| 甜甜貓坊 | 約 134 公尺 | |
| 天生好命寵物造型沙龍 | 約 271 公尺 | |
| 卓越寵物美容坊 | 約 284 公尺 | |
| 幸福寵物自助澡堂 | 約 379 公尺 | |
| 齊齊狗狗寄宿 | 約 463 公尺 | |
| 雄獅專業犬舍 | 約 471 公尺 | |
| A CATTERY寵物店 | 約 528 公尺 | |
| 豪源犬舍 | 約 549 公尺 | |
| 凱特貓企業社 | 約 575 公尺 | |
| 旭海水族寵物量販店 | 約 575 公尺 | |
| 凱凱寵物生活館 | 約 664 公尺 | |
| 文賓貓家 | 約 693 公尺 | |
| 富滿益行 | 約 748 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國軍街停車場 | 約 417 公尺 |
| 國泰人壽大樓地下室停車場 | 約 742 公尺 |
| Times 停車場台南海安路一段停車場 | 約 329 公尺 |
| 普客二四停車場台南樹林街停車場 | 約 387 公尺 |
| 台灣聯通台南大德場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場燦坤台南永華二店停車場 | 約 661 公尺 |
| 嘟嘟房台南置地廣場站 | 約 724 公尺 |
| Times 停車場台南U.I.J Hotel & Hostel停車場 | 約 822 公尺 |
| 嘟嘟房台南美術館站 | 約 840 公尺 |
| 台灣聯通台南樹林場 | 約 954 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民生社區活動公園 | 約 151 公尺 |
| 水萍塭公園 | 約 214 公尺 | |
| 文華公園 | 約 285 公尺 | |
| 文平公園 | 約 656 公尺 | |
| 文南公園 | 約 656 公尺 | |
| 國泰廣場公園 | 約 691 公尺 | |
| 中華一號公園 | 約 700 公尺 | |
| 永華公園 | 約 877 公尺 | |
| 西拉雅廣場 | 約 923 公尺 | |
| 展演場所 | 南台電影城 | 約 542 公尺 |
| 台南西門新光影城 | 約 610 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 581 公尺 | |
| 加力畫廊 | 約 559 公尺 | |
| 涴莎藝術展演中心永華館 | 約 416 公尺 | |
| 寰宇家庭Fun House歡樂屋(台南) | 約 814 公尺 | |
| 台南市客家文化會館 | 約 380 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 652 公尺 | |
| 台南司法博物館 | 約 895 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部樹林店 | 約 524 公尺 |
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