晶硯
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成交
近6個月平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 18.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市學甲區下溪洲10號
- 坪數規劃 22.24~33.05 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 3 年
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晶硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 下溪洲10號5樓之9 |
540萬 含車位價 |
28.52坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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8.20坪 | 5~5/5 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 下溪洲10號4樓之15 |
500萬 含車位價 |
28.31坪 含車位6.07坪 |
17.7萬
含車位計算
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8.13坪 | 4~4/5 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
下溪洲10號5樓之1 看門牌 |
500萬 含車位價 |
38.81坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
11.96坪 | 5~5/5 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 下溪洲10號4樓之2 |
556萬 含車位價 |
30.34坪 含車位6.07坪 |
18.3萬
含車位計算
|
8.86坪 | 4~4/5 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 下溪洲10號4樓之2 |
485萬 含車位價 |
30.34坪 含車位6.07坪 |
16.0萬
含車位計算
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8.86坪 | 4~4/5 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 下溪洲10號2樓之13 |
380萬 |
22.36坪 |
17.0萬 |
8.17坪 | 2~2/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 下溪洲10號1樓之1至五樓之15共有部分 |
73萬 |
6.67坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 下溪洲10號5樓之2 |
365萬 含車位65萬 |
31.06坪 含車位6.07坪 |
12.0萬
已扣除車位
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9.12坪 | 5~5/5 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 下溪洲10號3樓之13 |
380萬 |
22.36坪 |
17.0萬 |
8.17坪 | 3~3/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 下溪洲10號2樓之2 |
515萬 含車位價 |
30.34坪 含車位6.07坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.86坪 | 2~2/5 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 下溪洲10號5樓之5 |
337萬 含車位65萬 |
28.63坪 含車位6.07坪 |
12.1萬
已扣除車位
|
8.23坪 | 5~5/5 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 下溪洲10號4樓之2 |
360萬 含車位價 |
30.34坪 含車位6.07坪 |
11.9萬
含車位計算
|
8.86坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 下溪洲10號5樓之13 |
360萬 含車位65萬 |
28.43坪 含車位6.07坪 |
13.2萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 5~5/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 下溪洲10號5樓之11 |
270萬 |
22.45坪 |
12.0萬 |
8.20坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 下溪洲10號4樓之13 |
360萬 含車位65萬 |
28.43坪 含車位6.07坪 |
13.2萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 下溪洲10號2樓之12 |
272萬 |
22.45坪 |
12.1萬 |
8.20坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 下溪洲10號5樓之12 |
272萬 |
22.45坪 |
12.1萬 |
8.20坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 下溪洲10號2樓之11 |
265萬 |
22.45坪 |
11.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.20坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 下溪洲10號3樓之9 |
265萬 |
22.45坪 |
11.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.20坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 下溪洲10號4樓之3 |
420萬 含車位60萬 |
39.12坪 含車位6.07坪 |
10.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.06坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晶硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶硯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--晶硯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晶硯 社區資料
晶硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 學甲幼兒園 | 約 197 公尺 |
| 學甲國小附幼 | 約 303 公尺 | |
| 臺南市學甲區宅港國民小學附設幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 慈母非營利幼兒園 | 約 1097 公尺 | |
| 法源幼兒園 | 約 1216 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 1673 公尺 | |
| 小學 | 學甲國小 | 約 312 公尺 |
| 中高級校 | 學甲國中 | 約 1274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃淑慧中醫診所 | 約 613 公尺 |
| 佳新診所 | 約 1178 公尺 | |
| 黃診所 | 約 1124 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信忠藥局 | 約 966 公尺 |
| 一安藥局 | 約 1142 公尺 | |
| 安養看護 | 台南市馨園老人長期照顧中心(養護型) | 約 1017 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學信 | 約 781 公尺 |
| 7-ELEVEN學成門市 | 約 968 公尺 |
| 全家學甲狀元店 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心學甲華宗 | 約 1154 公尺 |
| 農會超市學甲鎮農會 | 約 931 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C學甲店 | 約 1008 公尺 |
| 震旦通訊學甲中山店 | 約 972 公尺 | |
| 寵物店 | 騏宇貓舍 | 約 1313 公尺 |
| 樂樂狗園 | 約 1313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 親子森林公園 | 約 186 公尺 |
| 展演場所 | 學甲慈濟宮葉王交趾陶文化館 | 約 989 公尺 |
| 台南縣歷史文物館 | 約 989 公尺 |
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