海揚大樓必信區
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成交
近1年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 38.5萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢三路3號
- 坪數規劃 24.26~42.05 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 19 年
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海揚大樓必信區 待售及鄰近房屋推薦
海揚大樓必信區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
七賢三路3號10樓之2 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
29.61坪 含車位5.00坪 |
38.5萬
含車位計算
|
3.25坪 | 10~10/14 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 七賢三路3號8樓之3 |
950萬 含車位100萬 |
26.27坪 含車位2.01坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：車位編號：71 |
2.89坪 | 8~8/14 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢三路3號9樓之8 |
1,350萬 含車位價 |
41.83坪 含車位5.00坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.58坪 | 9~9/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 七賢三路3號8樓之1 |
720萬 |
24.60坪 |
29.3萬 |
2.70坪 | 8~8/14 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 七賢三路3號3樓 |
256萬 |
12.13坪 |
21.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.33坪 | 3~3/14 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 七賢三路3號9樓之6 |
1,015萬 |
35.13坪 |
28.9萬 |
3.87坪 | 9~9/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 七賢三路3號12樓之3 |
640萬 |
24.26坪 |
26.4萬 |
2.66坪 | 12~12/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 七賢三路3號12樓 |
840萬 含車位200萬 |
29.26坪 含車位5.00坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
3.21坪 | 12~12/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 七賢三路3號3樓之3 |
660萬 |
24.26坪 |
27.2萬 |
2.66坪 | 3~3/14 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
七賢三路3號2樓之7 看門牌 |
980萬 含車位價 |
40.13坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
4.42坪 | 2~2/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
七賢三路3號10樓之6 看門牌 |
980萬 |
35.13坪 |
27.9萬 |
3.87坪 | 10~10/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 七賢三路3號3樓之7 |
1,008萬 含車位價 |
40.13坪 含車位5.00坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.42坪 | 3~3/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
七賢三路3號2樓 看門牌 |
646萬 |
24.26坪 |
26.6萬 |
2.66坪 | 2~2/14 | 15.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
七賢三路3號4樓之3 看門牌 |
720萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.89坪 | 4~4/14 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢三路3號8樓之2 |
600萬 |
24.60坪 |
24.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.70坪 | 8~8/14 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 七賢三路3號8樓之7 |
885萬 含車位價 |
37.14坪 含車位2.01坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.11坪 | 8~8/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
七賢三路3號11樓之2 看門牌 |
645萬 |
24.60坪 |
26.2萬 |
2.70坪 | 11~11/14 | 14.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
海揚大樓必信區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海揚大樓必信區 與周遭實價登錄價格走勢
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--海揚大樓必信區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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