九揚華威
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成交
近2年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (111年08月)近五年最高 30.1萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區忠孝一路
- 坪數規劃 17~46 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 1 年
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九揚華威
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
忠孝路【Classy Home】A9棟11樓 看門牌 |
2,435萬 含車位價 |
42.18坪 含車位8.18坪 |
57.7萬
含車位計算
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4.46坪 | 11~11/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
忠孝路【森聯Classy Home】C6棟9樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
44.74坪 含車位7.55坪 |
55.9萬
含車位計算
|
4.88坪 | 9~9/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
忠孝路【森聯Classy Home】C6棟16樓 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
44.74坪 含車位7.55坪 |
57.7萬
含車位計算
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4.88坪 | 16~16/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化三路一段A10棟22樓 |
1,580萬 含車位價 |
36.24坪 含車位8.71坪 |
43.6萬
含車位計算
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2.79坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化三路一段384號6樓 |
2,070萬 含車位160萬 |
49.37坪 含車位10.40坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.23坪 | 6~6/19 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化三路一段389號12樓之1 |
1,830萬 含車位價 |
33.30坪 含車位8.19坪 |
55.0萬
含車位計算
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4.56坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 建林段1309地號 |
670萬 |
0.00坪 |
70.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族路28號6樓 |
1,185萬 |
20.66坪 |
57.4萬 |
3.04坪 | 6~6/13 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
忠孝一路【愛家匯】A3棟3樓 看門牌 |
2,260萬 含車位價 |
42.68坪 含車位7.49坪 |
53.0萬
含車位計算
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10.14坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南勢街120之1號10樓 |
3,290萬 含車位價 |
84.60坪 含車位16.03坪 |
38.9萬
含車位計算
|
18.12坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
忠孝路【森聯Classy Home】A8棟21樓 看門牌 |
1,668萬 含車位價 |
29.01坪 含車位7.55坪 |
57.5萬
含車位計算
|
2.76坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
忠孝路126號6樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 6~6/9 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文化三路一段249巷30號10樓 看門牌 |
1,890萬 含車位價 |
33.82坪 含車位6.95坪 |
55.9萬
含車位計算
|
3.85坪 | 10~10/18 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 建林段556地號 |
66萬 |
0.00坪 |
56.1萬 |
1.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化三路一段389號4樓之2 |
1,806萬 含車位250萬 |
43.63坪 含車位8.19坪 |
43.9萬
已扣除車位
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6.43坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/車位 |
文化三路一段394巷8號地下室2層 看門牌 |
170萬 |
5.81坪 |
29.3萬 |
0.94坪 | -2~-2/19 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化三路一段189號9樓之6 |
1,176萬 |
16.84坪 |
69.8萬 備註：二樓夾層其他增建； |
3.60坪 | 9~9/11 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 文化三路一段394巷8號〈附二至十九樓〉地下二層 |
170萬 |
5.81坪 |
備註：僅車位交易； |
0.94坪 | -2~-2/19 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
忠孝路【Classy Home】C8棟4樓 看門牌 |
1,440萬 |
24.90坪 |
57.8萬 |
3.39坪 | 4~4/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝一路35號8樓 |
625萬 含車位價 |
18.54坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
|
2.09坪 | 8~8/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
九揚華威 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚華威 與周遭實價登錄價格走勢
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--九揚華威 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚華威 社區資料
九揚華威 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 338 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 小學 | 南勢國小 | 約 321 公尺 |
| 新林國小 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯生中醫診所 | 約 354 公尺 |
| 德心中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 澄明牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 294 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 383 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 290 公尺 |
| 康是美三井藥局 | 約 675 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 527 公尺 | |
| 奇異果三井藥局 | 約 286 公尺 | |
| 林口辰安藥局 | 約 371 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 462 公尺 | |
| 康是美三井藥局 | 約 675 公尺 | |
| 安養看護 | 美善居家護理所 | 約 404 公尺 |
| 動物醫院 | 臺大健弘動物醫院 | 約 271 公尺 |
| 上弦動物醫院 | 約 433 公尺 | |
| 達特蘇動物醫院 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN長曜 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN興林門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN南勢埔 | 約 501 公尺 |
| 全家林口忠一店 | 約 201 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 281 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 319 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 289 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 305 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 328 公尺 |
| 誠品生活林口三井店 | 約 328 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 376 公尺 |
| 全聯福利中心林口文化北 | 約 566 公尺 | |
| 寵物店 | 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 270 公尺 |
| 橙鑫企業社 | 約 364 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 364 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立言公園 | 約 113 公尺 |
| 大崙公園 | 約 448 公尺 | |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 375 公尺 |
| 新北市立圖書館林口分館 | 約 442 公尺 |
