新北市新店區央北二路375號
- 完工日期：2023/12~2023/12
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：655戶
- 建設公司： 茂德建設、茂德機構
- 坪數規劃：17.00~54.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
波爾多2樂菲莊園
-
成交
近6個月平均 68.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 77.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 78.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,950 ~ 4,880 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區央北二路375號
- 坪數規劃 17.00~54.00 坪
- 總戶數約 655 戶
- 屋齡約 1 年
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本社區成交第16戶
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波爾多2樂菲莊園 待售房屋
波爾多2樂菲莊園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有358筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 央北二路375號12樓 |
1,798萬 含車位280萬 |
27.54坪 含車位8.02坪 |
77.8萬
已扣除車位
|
2.87坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 央北二路357號11樓 |
3,050萬 含車位價 |
46.63坪 含車位7.35坪 |
65.4萬
含車位計算
|
5.48坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 央北二路321號8樓 |
1,650萬 含車位260萬 |
25.58坪 含車位7.35坪 |
76.3萬
已扣除車位
|
2.69坪 | 8~8/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 央北二路323號4樓 |
1,610萬 含車位280萬 |
25.05坪 含車位6.76坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
2.69坪 | 4~4/15 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 央北二路293號8樓 |
2,355萬 含車位價 |
35.79坪 含車位7.35坪 |
65.8萬
含車位計算
|
4.06坪 | 8~8/15 | 1.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 央北二路355號3樓 |
4,000萬 含車位價 |
61.06坪 含車位6.76坪 |
65.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.49坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 央北二路355號2樓 |
4,000萬 含車位價 |
61.82坪 含車位7.35坪 |
64.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.77坪 | 2~2/15 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
央北二路307號12樓 看門牌 |
2,206萬 含車位250萬 |
33.80坪 含車位7.35坪 |
74.0萬
已扣除車位
|
3.78坪 | 12~12/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 央北二路355號6樓 |
4,468萬 含車位價 |
63.10坪 含車位8.82坪 |
70.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.49坪 | 6~6/15 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
央北二路313號13樓 看門牌 |
1,580萬 含車位250萬 |
25.35坪 含車位6.76坪 |
71.5萬
已扣除車位
|
2.72坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 央北二路387號8樓 |
2,170萬 含車位270萬 |
32.15坪 含車位8.02坪 |
78.7萬
已扣除車位
|
3.48坪 | 8~8/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 央北二路305號13樓 |
1,368萬 含車位240萬 |
25.11坪 含車位7.35坪 |
63.5萬
已扣除車位
|
2.61坪 | 13~13/15 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 央北二路291號11樓 |
2,550萬 含車位價 |
40.73坪 含車位8.82坪 |
62.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.52坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路297號9樓 |
2,700萬 含車位250萬 |
39.26坪 含車位7.35坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路355號4樓 |
4,429萬 含車位價 |
61.63坪 含車位7.35坪 |
71.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.49坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路317號14樓 |
2,060萬 含車位價 |
33.21坪 含車位6.76坪 |
62.0萬
含車位計算
|
3.78坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路359號8樓 |
2,000萬 含車位250萬 |
31.65坪 含車位6.76坪 |
70.3萬
已扣除車位
|
3.58坪 | 8~8/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路291號2樓 |
2,600萬 含車位價 |
39.35坪 含車位7.35坪 |
66.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.52坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路321號10樓 |
1,606萬 含車位價 |
24.99坪 含車位6.76坪 |
64.3萬
含車位計算
|
2.69坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 央北二路301號14樓 |
1,580萬 含車位價 |
25.64坪 含車位7.35坪 |
61.6萬
含車位計算
|
2.69坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
波爾多2樂菲莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
波爾多2樂菲莊園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--波爾多2樂菲莊園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
波爾多2樂菲莊園 社區資料
波爾多2樂菲莊園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運十四張站 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新店幼兒園和平分班 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 思邈堂中醫診所 | 約 221 公尺 |
| 大衛牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 天主教耕莘醫療財團法人耕莘診所 | 約 154 公尺 | |
| 全康診所 | 約 214 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏湯泉TC | 約 171 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青新 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN溪園 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN新店豐和 | 約 447 公尺 |
| 全家新店公宅店 | 約 178 公尺 |
| 全家新店溪園店 | 約 255 公尺 |
| 全家新店鑫泉店 | 約 375 公尺 |
| 全家新店新安店 | 約 698 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房新店斯馨站 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小碧潭公園 | 約 285 公尺 |
| 湯泉公園 | 約 301 公尺 | |
| 十四張歷史公園 | 約 339 公尺 |
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