新北市板橋區華江一路272號
- 完工日期：2023/1~2023/1
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~22 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：209戶
- 建設公司：潤泰創新國際股份有限公司
- 坪數規劃：29.00~61.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
潤泰文樺
-
成交
近2年平均 74.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 85.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 87.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,415 ~ 4,415 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區華江一路272號
- 坪數規劃 29.00~61.00 坪
- 總戶數約 209 戶
- 屋齡約 3 年
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潤泰文樺
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有167筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 華江一路296號2樓 |
4,038萬 含車位260萬 |
53.81坪 含車位9.37坪 |
85.0萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 2~2/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 華江一路286號9樓 |
5,280萬 含車位260萬 |
69.64坪 含車位9.37坪 |
83.3萬
已扣除車位
|
9.40坪 | 9~9/22 | 1.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 華江一路272號3樓 |
3,650萬 含車位250萬 |
48.12坪 含車位9.37坪 |
87.7萬
已扣除車位
|
6.45坪 | 3~3/22 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 華江一路298號15樓 |
3,720萬 含車位250萬 |
52.25坪 含車位9.37坪 |
80.9萬
已扣除車位
|
6.91坪 | 15~15/22 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 華江一路272號8樓 |
3,280萬 含車位250萬 |
47.97坪 含車位9.37坪 |
78.5萬
已扣除車位
|
6.45坪 | 8~8/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 華江一路298號8樓 |
3,620萬 含車位250萬 |
52.25坪 含車位9.37坪 |
78.6萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 8~8/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 華江一路296號 |
3,200萬 |
40.61坪 |
78.8萬 |
6.33坪 | 1~1/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 華江一路296號22樓 |
3,920萬 含車位價 |
54.32坪 含車位9.37坪 |
72.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 22~22/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 華江一路298號22樓 |
3,740萬 含車位價 |
52.25坪 含車位9.37坪 |
71.6萬
含車位計算
|
6.91坪 | 22~22/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 華江一路282號12樓 |
4,600萬 含車位價 |
65.57坪 含車位9.37坪 |
70.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 12~12/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
華江一路278號18樓 看門牌 |
3,450萬 含車位250萬 |
49.72坪 含車位9.37坪 |
79.3萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 18~18/22 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華江一路288號7樓 |
5,199萬 含車位240萬 |
71.31坪 含車位9.37坪 |
80.1萬
已扣除車位
|
9.67坪 | 7~7/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華江一路276號8樓 |
2,542萬 含車位250萬 |
38.30坪 含車位9.37坪 |
79.2萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 8~8/22 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華江一路278號13樓 |
3,336萬 含車位價 |
49.72坪 含車位9.37坪 |
67.1萬
含車位計算
備註：車位編號：188號。 |
6.51坪 | 13~13/22 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華江一路298號21樓 |
3,680萬 含車位價 |
52.25坪 含車位9.37坪 |
70.4萬
含車位計算
|
6.91坪 | 21~21/22 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華江一路278號14樓 |
3,415萬 含車位300萬 |
49.72坪 含車位9.37坪 |
77.2萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 14~14/22 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華江一路282號11樓 |
4,550萬 含車位價 |
65.57坪 含車位9.37坪 |
69.4萬
含車位計算
|
8.85坪 | 11~11/22 | 0.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華江一路298號20樓 |
3,658萬 含車位價 |
52.25坪 含車位9.37坪 |
70.0萬
含車位計算
|
6.91坪 | 20~20/22 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華江一路298號19樓 |
3,586萬 含車位價 |
52.25坪 含車位9.37坪 |
68.6萬
含車位計算
|
6.91坪 | 19~19/22 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華江一路292號8樓 |
2,420萬 含車位價 |
45.70坪 含車位9.37坪 |
53.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 8~8/22 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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潤泰文樺 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潤泰文樺 與周遭實價登錄價格走勢
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--潤泰文樺 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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