新北市板橋區華江五路 76號
- 完工日期：2023/3~2023/3
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 17~18 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：103戶
- 建設公司：麗盛建設
- 坪數規劃：49.00~66.00坪
- 管理方式：其他
麗寶大璽
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成交
近1年平均 61.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 66.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市板橋區華江五路 76號
- 坪數規劃 49.00~66.00 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號14樓 |
424萬 含車位價 |
19.61坪 含車位3.63坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.80坪 | 14~14/17 | 1.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 華江五路86號8樓 |
4,100萬 含車位價 |
62.90坪 含車位13.16坪 |
65.2萬
含車位計算
|
5.65坪 | 8~8/17 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號10樓 |
3,800萬 含車位價 |
66.63坪 含車位12.34坪 |
57.0萬
含車位計算
|
6.11坪 | 10~10/17 | 1.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號17樓 |
3,538萬 含車位250萬 |
66.63坪 含車位12.34坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號17樓 |
3,280萬 含車位240萬 |
61.52坪 含車位11.99坪 |
61.4萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號2樓 |
3,069萬 含車位245萬 |
61.47坪 含車位12.34坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 2~2/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號2樓 |
3,149萬 含車位235萬 |
66.27坪 含車位11.99坪 |
53.7萬
已扣除車位
|
6.10坪 | 2~2/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 華江五路80號 |
2,718萬 含車位235萬 |
35.98坪 含車位11.99坪 |
103.5萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 1~1/18 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號4樓 |
2,998萬 含車位220萬 |
61.86坪 含車位12.34坪 |
56.1萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 4~4/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號9樓 |
3,150萬 含車位250萬 |
61.86坪 含車位12.34坪 |
58.6萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 9~9/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號14樓 |
3,200萬 含車位230萬 |
61.86坪 含車位12.34坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 14~14/17 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號11樓 |
3,165萬 含車位230萬 |
61.86坪 含車位12.34坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 11~11/17 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華江五路82號5樓 |
4,760萬 含車位440萬 |
90.53坪 含車位24.33坪 |
65.3萬
已扣除車位
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7.95坪 | 5~5/18 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華江五路88號4樓 |
4,011萬 含車位245萬 |
70.28坪 含車位12.34坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 4~4/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 華江五路88號6樓 |
4,050萬 含車位220萬 |
70.28坪 含車位12.34坪 |
66.1萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 6~6/17 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華江五路88號16樓 |
3,968萬 含車位價 |
70.28坪 含車位12.34坪 |
56.5萬
含車位計算
|
6.65坪 | 16~16/17 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號4樓 |
2,925萬 含車位210萬 |
66.63坪 含車位12.34坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號11樓 |
2,521萬 含車位201萬 |
66.63坪 含車位12.34坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 華江五路78號13樓 |
2,420萬 含車位215萬 |
61.52坪 含車位11.99坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：111年12月23日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.52坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 華江五路76號13樓 |
2,656萬 含車位235萬 |
66.63坪 含車位12.34坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：112.02.08，原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.11坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗寶大璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶大璽 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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