社區特色
基地面積976.14坪、建蔽率32.4％，樓層規劃為2棟地上20、21層、地下4層建築，共有157戶純住家，格局坪數規劃三房(33~42坪) 、2+1房(28坪)
周邊交通
桃園車站、國道一號(南崁交流道)、國道二號(南桃園交流道)
建築設計
大雅廚具、TOTO衛浴、TOTO五金
國泰溪境
-
成交
近1年平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 44.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,388 ~ 2,458 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區日光路173號
- 坪數規劃 27.87~42.94 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 1 年
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國泰溪境 待售及鄰近房屋推薦
國泰溪境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有154筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年09月 | 大樓 | 日光路181號19樓 |
1,897萬 含車位180萬 |
56.28坪 含車位13.34坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：本買賣於113年4月12日簽立讓渡同意書，讓渡金額新台幣2165萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 19~19/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 日光路185號12樓 |
1,802萬 含車位165萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：本買賣於112年11月16日簽立讓渡同意書，讓渡金額新台幣2100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 12~12/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 日光路185號7樓 |
1,757萬 含車位170萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 7~7/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 日光路185號4樓 |
1,694萬 含車位160萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
36.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 4~4/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號13樓 |
1,813萬 含車位170萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 13~13/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號11樓 |
1,805萬 含車位175萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 11~11/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號20樓 |
1,861萬 含車位180萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 20~20/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號14樓 |
1,808萬 含車位165萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：本買賣於113年6月11日簽立讓渡同意書，讓渡金額新台幣2480萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 14~14/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號15樓 |
1,830萬 含車位175萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：本買賣於113年8月23日簽立讓渡同意書，讓渡金額新台幣2450萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路181號17樓 |
1,883萬 含車位180萬 |
56.28坪 含車位13.34坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 17~17/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路181號18樓 |
1,873萬 含車位170萬 |
56.28坪 含車位13.34坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 18~18/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路181號12樓 |
1,847萬 含車位175萬 |
56.28坪 含車位13.34坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 12~12/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號16樓 |
1,835萬 含車位180萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 16~16/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號17樓 |
1,843萬 含車位175萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 17~17/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號18樓 |
1,848萬 含車位180萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 18~18/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路179號21樓 |
1,833萬 含車位170萬 |
54.39坪 含車位13.34坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.83坪 | 21~21/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 日光路185號6樓 |
1,743萬 含車位175萬 |
55.36坪 含車位13.34坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.03坪 | 6~6/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 日光路183號7樓 |
1,393萬 含車位160萬 |
46.31坪 含車位13.34坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：本買賣於111年4月14日簽立讓渡同意書，讓渡金額新台幣1550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.47坪 | 7~7/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 日光路179號19樓 |
1,838萬 含車位175萬 |
54.39坪 含車位13.34坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.83坪 | 19~19/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 日光路181號7樓 |
1,779萬 含車位165萬 |
56.28坪 含車位13.34坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.12坪 | 7~7/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰溪境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰溪境 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰溪境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
