社區特色
基地面積976.14坪、建蔽率32.4％，樓層規劃為2棟地上20、21層、地下4層建築，共有157戶純住家，格局坪數規劃三房(33~42坪) 、2+1房(28坪)
周邊交通
桃園車站、國道一號(南崁交流道)、國道二號(南桃園交流道)
建築設計
大雅廚具、TOTO衛浴、TOTO五金
國泰溪境
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成交
近2年平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.7萬/坪 (111年07月)近五年最高 36.7萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區日光路
- 坪數規劃 28~42 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 -- 年
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國泰溪境
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 大連一街63號等 |
150萬 |
9.45坪 |
備註：僅車位交易； |
0.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三民路二段【亞昕一見】A8棟7樓 |
1,460萬 含車位價 |
40.83坪 含車位6.71坪 |
35.8萬
含車位計算
|
5.56坪 | 7~7/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三民路二段【亞昕一見】A1棟16樓 看門牌 |
1,784萬 含車位價 |
46.49坪 含車位6.72坪 |
38.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 16~16/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 日光路105號7樓 |
1,298萬 含車位220萬 |
39.96坪 含車位13.59坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
4.68坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民光東路270號5樓之1 |
560萬 |
29.94坪 |
18.7萬 |
3.61坪 | 5~5/13 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央街311號3樓 |
2,160萬 含車位價 |
58.57坪 含車位10.99坪 |
36.9萬
含車位計算
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7.97坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大華五街66號6樓 |
1,480萬 含車位價 |
50.88坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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6.34坪 | 6~6/14 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 民光東路260號等 |
150萬 |
10.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 青溪一路100巷76號5樓 |
1,680萬 含車位180萬 |
42.61坪 含車位10.83坪 |
47.2萬
已扣除車位
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5.35坪 | 5~5/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 民生路608之3號 |
498萬 |
22.77坪 |
21.9萬 備註：天井其他增建； |
6.78坪 | 4~4/5 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 三民路二段206號18樓 |
2,275萬 含車位210萬 |
52.59坪 含車位9.11坪 |
47.5萬
已扣除車位
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6.78坪 | 18~18/20 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 鎮四街35之2號 |
835萬 |
35.00坪 |
23.9萬 |
9.23坪 | 3~3/5 | 41.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
青溪一路9號2樓 看門牌 |
2,222萬 含車位價 |
64.38坪 含車位18.30坪 |
34.5萬
含車位計算
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7.73坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 日光路8巷2號19樓 |
1,910萬 含車位200萬 |
44.83坪 含車位8.37坪 |
46.9萬
已扣除車位
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5.58坪 | 19~19/20 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 日光路8巷2號20樓 |
1,832萬 含車位210萬 |
45.56坪 含車位9.11坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 20~20/20 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 民生路393之6號 |
720萬 |
29.26坪 |
24.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
4.27坪 | 7~7/7 | 42.5年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路 A2棟-15F |
2,207萬 含車位195萬 |
44.30坪 含車位8.32坪 |
55.9萬
已扣除車位
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5.99坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路 B2棟-15F |
2,200萬 含車位195萬 |
44.30坪 含車位8.32坪 |
55.7萬
已扣除車位
|
5.99坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大連二街153號13樓 |
1,585萬 含車位價 |
49.66坪 含車位10.08坪 |
31.9萬
含車位計算
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5.29坪 | 13~13/15 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路 A3棟-9F |
2,478萬 含車位180萬 |
52.42坪 含車位8.32坪 |
52.1萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元 |
7.34坪 | 9~9/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰溪境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰溪境 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰溪境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國泰溪境 社區資料
國泰溪境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 523 公尺 |
| 童安園幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 小學 | 大業國小 | 約 512 公尺 |
| 北門國小 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 振生醫院 | 約 508 公尺 |
| 診所 | 小檜溪風澤中醫診所 | 約 164 公尺 |
| 正錦中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 致良和中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 永敬中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 騰億中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 大安中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 日新中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 周道牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 豐恩牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 李應德診所 | 約 563 公尺 | |
| 忠央診所 | 約 529 公尺 | |
| 黃晉文診所 | 約 571 公尺 | |
| 勤業診所 | 約 573 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏北埔BP | 約 527 公尺 |
| 大愛藥師藥局 | 約 527 公尺 | |
| 采慧藥局中正店 | 約 531 公尺 | |
| 桃園中正藥局 | 約 589 公尺 | |
| 動物醫院 | 品湛動物醫院 | 約 208 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天馳 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN埔民門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園大昌 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN正康門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN崴信門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN檜進 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN冠吾門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN連埔 | 約 615 公尺 |
| OK桃園正康店 | 約 398 公尺 |
| 全家桃園早稻田店 | 約 582 公尺 |
| 全家桃園大業店 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園中正店 | 約 500 公尺 |
| 美廉社桃園民生店 | 約 316 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子桃園三民店 | 約 549 公尺 |
| 寵物店 | 一家三口動物旅館 | 約 208 公尺 |
| 芭比寵物店 | 約 342 公尺 | |
| 可可莉貓舍 | 約 452 公尺 | |
| 星光貓寵物幸福館 | 約 480 公尺 | |
| 囍月可樂寵物幸福館 | 約 480 公尺 | |
| 小喵寵物精品店 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園大華八街停車場 | 約 298 公尺 |
| Times 桃園正康一街【月租】停車場 | 約 421 公尺 |
| 普客二四停車場桃園大華九街停車場 | 約 432 公尺 |
| Times 桃園大華九街第2停車場 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東埔公園 | 約 407 公尺 |
| 桃園寵物示範公園 | 約 440 公尺 | |
| 河濱綠地 | 約 498 公尺 |
