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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有150筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

海涵路569號14樓

1,186萬

含車位價

38.38坪

含車位5.70坪

30.9萬

含車位計算
6.53坪 14~14/15 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 海涵路583號4樓

1,250萬

含車位價

38.80坪

含車位5.70坪

32.2萬

含車位計算
6.36坪 4~4/15 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

海涵路583號7樓

1,155萬

含車位價

38.80坪

含車位5.70坪

29.8萬

含車位計算
6.36坪 7~7/15 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

海涵路575號14樓

950萬

含車位價

30.18坪

含車位5.70坪

31.5萬

含車位計算
5.19坪 14~14/15 1.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

海涵路589號7樓

1,288萬

含車位價

43.74坪

含車位5.70坪

29.5萬

含車位計算
7.20坪 7~7/15 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 海涵路561號10樓

1,666萬

含車位價

63.78坪

含車位11.41坪

26.1萬

含車位計算
10.88坪 10~10/15 1.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓

紅毛港路371號

1,760萬

含車位價

48.22坪

含車位坪數

36.5萬

含車位計算
8.37坪 1~1/15 1.3年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 海涵路579號10樓

440萬

含車位價

22.42坪

含車位2.85坪

19.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 10~10/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

海涵路575號5樓

868萬

含車位價

30.18坪

含車位5.70坪

28.8萬

含車位計算
5.19坪 5~5/15 1.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓

海涵路569號9樓

900萬

含車位價

38.38坪

含車位坪數

23.5萬

含車位計算
6.53坪 9~9/15 0.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 海涵路591號7樓

823萬

含車位價

30.18坪

含車位5.70坪

27.3萬

含車位計算
5.19坪 7~7/15 0.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 海涵路561號13樓

1,780萬

含車位300萬

63.78坪

含車位11.41坪

28.3萬

已扣除車位
10.87坪 13~13/15 0.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓/店面 海涵路589號

813萬

含車位200萬

26.65坪

含車位6.66坪

30.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓/店面 紅毛港路371號

1,520萬

含車位190萬

48.22坪

含車位6.66坪

32.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.37坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓/店面 紅毛港路369號

1,700萬

含車位200萬

51.07坪

含車位6.66坪

33.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 海涵路565號3樓

925萬

含車位160萬

45.96坪

含車位5.71坪

19.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 海涵路563號13樓

975萬

含車位160萬

46.26坪

含車位5.71坪

20.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓/店面 海涵路571號

1,150萬

含車位320萬

38.39坪

含車位11.41坪

30.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.19坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 海涵路565號14樓

1,095萬

含車位320萬

51.67坪

含車位11.41坪

19.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.04坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 海涵路577號2樓

970萬

含車位160萬

43.74坪

含車位5.71坪

21.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.19坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

悅讀DNA 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

悅讀DNA 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    悅讀DNA -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

悅讀DNA 社區資料

高雄市鳳山區海涵路561號

  • 完工日期：
    2022/1
  • 屋齡：
    約3年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    225戶
  • 建設公司：
    泰郡建設
  • 坪數規劃：
    24~52坪
  • 管理方式：
    無管理
房屋代尋 房價諮詢

悅讀DNA 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(5) 超商(4) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
小學 鳳翔國小 約 502 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 典叡牙醫診所 約 338 公尺
藥局藥妝 毛藥局 約 220 公尺
元馨藥局 約 418 公尺
動物醫院 朵恩動物醫院 約 220 公尺
全宏動物醫院 約 456 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN成鳳 約 174 公尺
7-ELEVEN和成 約 269 公尺
7-ELEVEN保成 約 270 公尺
全家鳳山鳳彥店 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山保華一 約 407 公尺
全聯福利中心鳳山保南 約 744 公尺
寵物店 丹晅寵物沙龍旅館 約 103 公尺
鳳甲寵物店 約 340 公尺
三王寵物坊 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 保安公園 約 300 公尺
兒童公園 約 402 公尺
鳳甲兒童公園 約 595 公尺
公兒92公園 約 674 公尺
公兒91公園 約 712 公尺

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