國泰MOST+
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成交
近2年平均 49.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 53.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區崇德六路
- 坪數規劃 37~55 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 2 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 土地 | 陳平段228地號 |
1,700萬 |
0.00坪 |
33.9萬 |
50.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-4F |
2,804萬 含車位230萬 |
47.36坪 含車位9.49坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 4~4/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大連路一段【南悅豐映】A棟7樓之5 |
2,350萬 含車位價 |
54.31坪 含車位10.61坪 |
43.3萬
含車位計算
|
7.94坪 | 7~7/14 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-17F |
3,947萬 含車位230萬 |
60.07坪 含車位9.49坪 |
73.5萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 17~17/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-23F |
3,391萬 含車位440萬 |
58.59坪 含車位18.98坪 |
74.5萬
已扣除車位
|
10.79坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-19F |
3,279萬 含車位440萬 |
58.59坪 含車位18.98坪 |
71.7萬
已扣除車位
|
10.79坪 | 19~19/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-20F |
4,328萬 含車位470萬 |
69.56坪 含車位18.98坪 |
76.3萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-12F |
2,885萬 含車位235萬 |
47.36坪 含車位9.49坪 |
70.0萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 12~12/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-22F |
3,263萬 含車位420萬 |
58.59坪 含車位18.98坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
10.79坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-21F |
3,382萬 含車位440萬 |
58.59坪 含車位18.98坪 |
74.3萬
已扣除車位
|
10.79坪 | 21~21/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-11F |
2,975萬 含車位230萬 |
47.36坪 含車位9.49坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 11~11/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-23F |
2,590萬 含車位235萬 |
40.45坪 含車位9.49坪 |
76.1萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-23F |
2,575萬 含車位250萬 |
40.45坪 含車位9.49坪 |
75.1萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-5F |
2,957萬 含車位235萬 |
47.36坪 含車位9.49坪 |
71.9萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 5~5/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-5F |
2,529萬 含車位220萬 |
40.45坪 含車位9.49坪 |
74.6萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 5~5/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 河北一街VS梅川東路五段 VS棟-3F |
2,680萬 含車位240萬 |
47.50坪 含車位8.02坪 |
61.8萬
已扣除車位
備註：此戶別為宜居陽台戶，宜居陽台面積約1.77坪。 |
9.90坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 松竹路三段 vs棟-11F |
2,417萬 含車位208萬 |
38.93坪 含車位7.44坪 |
70.2萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 11~11/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-7F |
3,957萬 含車位215萬 |
60.07坪 含車位9.49坪 |
74.0萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 7~7/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 山西路二段 F棟-10F |
3,866萬 含車位235萬 |
60.07坪 含車位9.49坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 松竹路三段 vs棟-10F |
2,415萬 含車位208萬 |
39.16坪 含車位7.44坪 |
69.6萬
已扣除車位
|
8.33坪 | 10~10/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國泰MOST+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰MOST+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰MOST+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
