華友聯CASA
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成交
近6個月平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台南市南區萬年七街
- 坪數規劃 20~50 坪
- 總戶數約 298 戶
- 屋齡約 1 年
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華友聯CASA
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 萬年七街38號9樓之5 |
830萬 含車位價 |
32.42坪 含車位7.28坪 |
25.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
萬年七街28號15樓之2 看門牌 |
838萬 含車位價 |
31.53坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 15~15/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 萬年七街38號9樓之2 |
996萬 含車位價 |
42.36坪 含車位7.28坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.68坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 萬年七街32號6樓之5 |
900萬 含車位價 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
20.3萬
含車位計算
|
8.14坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 萬年七街28號4樓之5 |
998萬 含車位價 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.14坪 | 4~4/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 萬年七街28號9樓之2 |
840萬 含車位價 |
31.08坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 萬年七街28號10樓之6 |
840萬 含車位價 |
31.54坪 含車位7.28坪 |
26.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 萬年七街38號9樓之5 |
680萬 含車位價 |
32.42坪 含車位7.28坪 |
21.0萬
含車位計算
|
5.81坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 萬年七街38號10樓之1 |
1,065萬 含車位價 |
42.32坪 含車位7.28坪 |
25.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 萬年七街28號11樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
26.6萬
含車位計算
|
8.14坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 萬年七街28號9樓之6 |
770萬 含車位價 |
31.54坪 含車位7.28坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.58坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 萬年七街26號3樓之3 |
1,375萬 含車位價 |
53.25坪 含車位7.28坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.77坪 | 3~3/15 | 0.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 萬年七街32號14樓之2 |
780萬 含車位價 |
31.53坪 含車位7.28坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.58坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 萬年七街28號14樓之3 |
1,090萬 含車位161萬 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 萬年七街28號15樓之3 |
1,050萬 含車位170萬 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 萬年七街28號9樓之3 |
1,030萬 含車位165萬 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 萬年七街38號8樓之2 |
980萬 含車位161萬 |
42.36坪 含車位7.28坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.68坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 萬年七街32號3樓之5 |
988萬 含車位165萬 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：讓渡日期：112年12月09日 金額：988萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 萬年七街38號13樓之2 |
1,000萬 含車位161萬 |
42.36坪 含車位7.28坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.68坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 萬年七街32號9樓之3 |
1,037萬 含車位170萬 |
44.35坪 含車位7.28坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：讓渡日期：112年12月23日 金額：1037萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.14坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華友聯CASA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華友聯CASA 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華友聯CASA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華友聯CASA 社區資料
華友聯CASA 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第三幼兒園灣裡分班 | 約 585 公尺 |
| 省躬國小附幼 | 約 953 公尺 | |
| 卡羅幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 小學 | 省躬國小 | 約 946 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明興牙醫診所 | 約 575 公尺 |
| 俊傑牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 仁和診所 | 約 705 公尺 | |
| 欣祐診所 | 約 205 公尺 | |
| 愛林診所 | 約 259 公尺 | |
| 保元診所 | 約 706 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 灣裡安安藥局 | 約 538 公尺 |
| 合樂藥局 | 約 708 公尺 | |
| 勝一藥局 | 約 813 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丞洋 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN丞芯 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN立興門市 | 約 664 公尺 |
| 全家台南舉喜店 | 約 172 公尺 |
| 全家台南萬年店 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 灣裡市場 | 約 650 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南萬年五 | 約 400 公尺 |
| 寵物店 | 毛居寵物生活館 | 約 312 公尺 |
| 哈基咪寵物生活館 | 約 722 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南萬年站 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 歡喜公園 | 約 228 公尺 |
| 興農公園 | 約 337 公尺 | |
| 台南濕地生態教育園區 | 約 659 公尺 |
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