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聯悦馥
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 113年06月 |
大樓 |
八德路一段【遠雄幸福成】A13棟24樓 |
1,288萬
含車位價
|
51.97坪
含車位7.47坪
|
24.8萬
含車位計算
|
0.00坪 |
24~24/28 |
0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港都路【長虹天韻】A5棟2樓 |
1,090萬
含車位價
|
48.68坪
含車位6.89坪
|
22.4萬
含車位計算
|
4.30坪 |
2~2/15 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港都五路【長虹天韻】D5棟3樓
看門牌
|
1,180萬
含車位價
|
52.23坪
含車位7.49坪
|
22.6萬
含車位計算
|
4.59坪 |
3~3/15 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港新五路【協和豐馥】
看門牌
|
718萬
含車位價
|
32.08坪
含車位8.41坪
|
22.4萬
含車位計算
|
0.00坪 |
15~15/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
八德東路【遠雄幸福成】F05棟24樓
看門牌
|
682萬
含車位價
|
33.36坪
含車位7.47坪
|
20.4萬
含車位計算
|
2.31坪 |
24~24/28 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港都路【長虹天韻】C6棟6樓 |
840萬
含車位價
|
37.43坪
含車位7.49坪
|
22.4萬
含車位計算
|
3.07坪 |
6~6/15 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港新三路【櫻花市鎮之櫻】A10棟3樓 |
780萬
含車位價
|
33.11坪
含車位7.67坪
|
23.6萬
含車位計算
|
2.91坪 |
3~3/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港都路【長虹天韻】D7棟9樓 |
838萬
含車位價
|
33.65坪
含車位7.49坪
|
24.9萬
含車位計算
|
2.68坪 |
9~9/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港新五路【協和豐馥】C6棟6樓
看門牌
|
793萬
含車位價
|
36.97坪
含車位坪數
|
21.5萬
含車位計算
|
3.21坪 |
6~6/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
港新三路【櫻花市鎮之櫻】D10棟5樓 |
735萬
含車位價
|
33.20坪
含車位7.67坪
|
22.1萬
含車位計算
|
0.00坪 |
5~5/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
民族路三段121號5樓之2
看門牌
|
885萬
含車位價
|
38.67坪
含車位8.39坪
|
22.9萬
含車位計算
|
3.27坪 |
5~5/15 |
2.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
大樓 |
港都路159號5樓之6
看門牌
|
680萬
含車位價
|
32.78坪
含車位9.59坪
|
20.8萬
含車位計算
|
3.03坪 |
5~5/15 |
3.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
大樓/店面 |
民族路三段119號 |
1,350萬
|
33.93坪
|
39.8萬
|
3.49坪 |
1~1/15 |
2.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
八德路一段【遠雄幸福成】E10棟12樓
看門牌
|
560萬
|
22.73坪
|
24.6萬
|
2.04坪 |
12~12/28 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
大樓 |
民族路三段55號5樓之2 |
750萬
含車位價
|
39.33坪
含車位10.04坪
|
19.1萬
含車位計算
|
3.41坪 |
5~5/15 |
4.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
港新三路【櫻花市鎮之櫻】D10棟7樓 |
788萬
含車位價
|
33.20坪
含車位7.67坪
|
23.7萬
含車位計算
|
0.00坪 |
7~7/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
大樓 |
民族路三段117號15樓之6 |
675萬
含車位價
|
48.61坪
含車位8.39坪
|
13.9萬
含車位計算
|
4.15坪 |
15~15/15 |
2.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
港新五路205號6樓之5 |
973萬
含車位價
|
55.68坪
含車位11.69坪
|
17.5萬
含車位計算
|
5.68坪 |
6~6/15 |
5.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
大樓 |
港都路【聯悅馥】S11棟1樓
看門牌
|
1,268萬
|
41.70坪
|
30.4萬
|
3.36坪 |
1~1/24 |
0.0年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
大樓 |
民族路 D5棟-8F |
1,146萬
含車位121萬
|
47.57坪
含車位8.41坪
|
26.2萬
已扣除車位
|
4.48坪 |
8~8/15 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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聯悦馥
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台中市清水區港都路
- 完工日期：2022/0
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 24 層 / 地下 4 層
- 總戶數：494戶
- 建設公司：聯悦建設
- 坪數規劃：28~53坪
- 管理方式：管理員
社區特色
在台中港三井Outlet Park的商機帶動下，帶來許多觀光與就業的人潮，相對也提升海線地區的買房意願。從臨港路上台61線，進入國道4號銜接國道1、3號南北暢行無阻；西濱海快速公路沿線，往南約25分鐘可達鹿港，往北約15分鐘到大甲鎮瀾宮，大約半小時就可到達白沙屯，吸引不少民眾轉往台中置產。而連接台中市區的臺灣大道、中清路、向上路，約5-10分鐘車程。
距離約30分鐘，「大台中科技走廊」的上班族來說，比起當地西屯區相對房價便宜許多。而與台中港、臺中國際機場約10-15分鐘車程，在市府重大建設陸續推動，未來台中將邁向國際的多元文化城市。
精心打造2棟14層與2棟24層建築，以連續壁工法強化地基，並經過結構外審，可以抗7級以上地震，將成為清水區最高新地標。為讓住戶更加了解，也透過工程說明會，邀請建築師與結構技師，面對面公開說明，令人住得安心且增加對品牌的信賴。
建築設計
本案建材在台中海線新建案中相對高標，採用中華氣密窗搭台玻10mm玻璃，抗風壓可達17級；衛浴搭配HCG的超級馬桶及ALASKA的暖風乾燥機；水質方面搭配了長庚活水系統及3M的櫥下濾水；廚具部分配備相當不錯，爐具部分2+1房搭配BOSCH三口電陶爐及中島櫃還有櫻花IH單口爐、三房則為兩口電子雙旋天然氣爐，另外皆有搭配微波蒸烤箱及落地烘碗機，陽台配皆有冷熱水管路，算是難得的貼心高規格配置。
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN聯悅 |
約 35 公尺 |
| 7-ELEVEN清水又菁 |
約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 |
約 482 公尺 |
| OK清水遠六店 |
約 300 公尺 |
| 萊爾富清水鎮北店 |
約 260 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
頂寮里公園 |
約 766 公尺 |
| 康榔運動公園 |
約 780 公尺 |
| 榕樹公園 |
約 809 公尺 |
