桃大誠
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成交
近6個月平均 48.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 55.1萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,588 ~ 3,838 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區公園路102號
- 坪數規劃 23.38~101.2 坪
- 總戶數約 587 戶
- 屋齡約 4 年
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桃大誠 待售房屋
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桃大誠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
公園路102號22樓 看門牌 |
2,635萬 含車位價 |
58.56坪 含車位坪數 |
45.0萬
含車位計算
|
7.26坪 | 22~22/24 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 公園路126號21樓 |
1,200萬 含車位價 |
58.20坪 含車位16.90坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 21~21/24 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
公園路146號5樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
32.71坪 含車位9.30坪 |
45.3萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/25 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 公園路146號5樓 |
1,480萬 含車位190萬 |
32.71坪 含車位9.30坪 |
55.1萬
已扣除車位
|
4.08坪 | 5~5/24 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公園路166號24樓 |
2,718萬 含車位價 |
67.73坪 含車位18.59坪 |
40.1萬
含車位計算
備註：本案成交價格2718萬含車位價格260萬，其車位價格地下一層647號140萬、地下二層431號120萬。 |
8.34坪 | 24~24/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公園路130號12樓 |
2,688萬 含車位150萬 |
58.24坪 含車位9.30坪 |
51.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.22坪 | 12~12/24 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
公園路122號4樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
64.79坪 含車位9.30坪 |
43.2萬
含車位計算
|
8.11坪 | 4~4/24 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
公園路108號17樓 看門牌 |
2,255萬 含車位價 |
50.83坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
|
6.31坪 | 17~17/24 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 公園路128號18樓 |
1,410萬 含車位價 |
32.71坪 含車位9.30坪 |
43.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 18~18/24 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 公園路132號12樓 |
2,800萬 含車位150萬 |
58.85坪 含車位9.30坪 |
53.5萬
已扣除車位
|
7.31坪 | 12~12/24 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路126號19樓 |
1,160萬 含車位價 |
50.59坪 含車位9.30坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.28坪 | 19~19/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 公園路146號20樓 |
1,368萬 含車位價 |
32.71坪 含車位9.30坪 |
41.8萬
含車位計算
|
4.08坪 | 20~20/24 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
公園路108號19樓 看門牌 |
2,158萬 含車位價 |
50.83坪 含車位9.30坪 |
42.5萬
含車位計算
|
6.31坪 | 19~19/24 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
公園路162號14樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
32.71坪 含車位9.28坪 |
38.8萬
含車位計算
|
4.09坪 | 14~14/24 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 公園路140號23樓 |
1,400萬 含車位價 |
34.95坪 含車位9.30坪 |
40.1萬
含車位計算
|
4.37坪 | 23~23/24 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 公園路136號21樓 |
750萬 含車位價 |
32.77坪 含車位9.30坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 21~21/24 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
公園路128號4樓 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
31.02坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
4.09坪 | 4~4/24 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
公園路140號23樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
34.95坪 含車位9.30坪 |
40.1萬
含車位計算
|
4.38坪 | 23~23/24 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
公園路106號20樓 看門牌 |
1,289萬 含車位價 |
32.77坪 含車位9.30坪 |
39.3萬
含車位計算
|
4.10坪 | 20~20/24 | 2.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
公園路120號21樓 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
32.77坪 含車位9.30坪 |
38.4萬
含車位計算
|
4.10坪 | 21~21/24 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
桃大誠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桃大誠 與周遭實價登錄價格走勢
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--桃大誠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
