德原
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成交
近2年平均 40.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,585 ~ 4,780 萬看詳細資訊 › -
台中市北區太原路二段86號
- 坪數規劃 76.92~186 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 8 年
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德原 待售房屋
德原
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 太原路二段86號8樓之1 |
3,438萬 含車位310萬 |
92.43坪 含車位15.16坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.04坪 | 8~8/14 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 太原路二段86號6樓之5 |
2,718萬 含車位價 |
84.56坪 含車位7.86坪 |
32.1萬
含車位計算
|
9.19坪 | 6~6/14 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 太原路二段86號2樓等公共設施 |
180萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 太原路二段86號3樓之3 |
2,538萬 含車位價 |
82.84坪 含車位7.86坪 |
30.6萬
含車位計算
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8.93坪 | 3~3/14 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 太原路二段86號13樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
101.52坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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11.28坪 | 13~13/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 太原路二段86號9樓之2 |
2,900萬 含車位價 |
92.08坪 含車位15.15坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：土地總價1900萬元整；建物總價1000萬元整 |
10.00坪 | 9~9/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 太原路二段86號3樓之5 |
2,698萬 含車位價 |
92.08坪 含車位15.15坪 |
29.3萬
含車位計算
|
10.00坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 太原路二段86號3樓之1 |
2,748萬 含車位價 |
92.86坪 含車位15.15坪 |
29.6萬
含車位計算
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10.09坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 太原路二段86號4樓之5 |
2,458萬 含車位價 |
84.56坪 含車位7.85坪 |
29.1萬
含車位計算
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9.19坪 | 4~4/14 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 太原路二段86號5樓之3 |
2,457萬 含車位價 |
82.18坪 含車位7.85坪 |
29.9萬
含車位計算
|
8.93坪 | 5~5/14 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 太原路二段86號2樓等公共設施 |
640萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
2.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太原路二段86號5樓之5 |
2,495萬 含車位價 |
84.56坪 含車位7.85坪 |
29.5萬
含車位計算
|
9.19坪 | 5~5/14 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 太原路二段86號3樓之2 |
2,700萬 含車位價 |
92.54坪 含車位15.15坪 |
29.2萬
含車位計算
|
10.06坪 | 3~3/14 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太原路二段86號4樓之2 |
2,538萬 含車位價 |
85.30坪 含車位7.85坪 |
29.8萬
含車位計算
|
9.27坪 | 4~4/14 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 太原路二段86號3樓之3 |
2,439萬 含車位價 |
82.84坪 含車位7.85坪 |
29.4萬
含車位計算
|
8.93坪 | 3~3/14 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 太原路二段86號7樓之5 |
2,692萬 含車位價 |
90.98坪 含車位15.15坪 |
29.6萬
含車位計算
|
9.88坪 | 7~7/14 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 太原路二段86號12樓之3 |
5,250萬 含車位價 |
175.67坪 含車位22.45坪 |
29.9萬
含車位計算
|
19.08坪 | 12~12/14 | 4.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 太原路二段86號8樓之3 |
2,822萬 含車位價 |
88.60坪 含車位15.15坪 |
31.9萬
含車位計算
|
9.62坪 | 8~8/14 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 太原路二段86號6樓之5 |
2,802萬 含車位價 |
91.86坪 含車位15.15坪 |
30.5萬
含車位計算
|
9.98坪 | 6~6/14 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 太原路二段86號6樓之3 |
2,500萬 含車位價 |
89.47坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
9.72坪 | 6~6/14 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德原 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德原 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德原 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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