朝陽美地
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成交
近1年平均 13.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 15.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣礁溪鄉塭底路101號
- 坪數規劃 19.34~54.43 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 29 年
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朝陽美地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
塭底路107號6樓 看門牌 |
480萬 含車位價 |
30.47坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
8.54坪 | 6~6/8 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 塭底路107號2樓 |
416萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
8.54坪 | 2~2/8 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 塭底路107號3樓 |
320萬 |
26.46坪 |
12.1萬 |
7.44坪 | 3~3/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
塭底路109號8樓 看門牌 |
200萬 |
19.24坪 |
10.4萬 |
5.37坪 | 8~8/8 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 |
塭底路108號8樓 看門牌 |
200萬 |
19.24坪 |
10.4萬 |
5.37坪 | 8~8/8 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 塭底路106號4樓 |
368萬 |
27.14坪 |
13.6萬 |
7.51坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 |
塭底路112號8樓 看門牌 |
216萬 |
22.78坪 |
9.5萬 |
6.28坪 | 8~8/8 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 塭底路110號3樓 |
370萬 含車位價 |
30.47坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
8.54坪 | 3~3/8 | 27.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 |
塭底路116號 看門牌 |
655萬 |
47.23坪 |
13.9萬 |
13.12坪 | 1~3/3 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
塭底路106號5樓 看門牌 |
330萬 含車位價 |
31.15坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
8.60坪 | 5~5/8 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
塭底路105號7樓 看門牌 |
302萬 含車位價 |
30.58坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
8.54坪 | 7~7/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 塭底路110號1樓 |
410萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
8.54坪 | 1~1/8 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝/店面 | 塭底路103號 |
540萬 含車位價 |
46.15坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
13.00坪 | 1~3/3 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 塭底路109號5樓 |
320萬 |
27.01坪 |
11.9萬 備註：夾層； |
7.57坪 | 5~5/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 塭底路106號6樓 |
398萬 含車位價 |
31.15坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
8.60坪 | 6~6/8 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 塭底路107號1樓 |
385萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.54坪 | 1~1/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 |
塭底路111號8樓 看門牌 |
200萬 |
19.34坪 |
10.3萬 |
5.31坪 | 8~8/8 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 塭底路105號7樓 |
300萬 含車位價 |
30.58坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.54坪 | 7~7/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/套房 | 塭底路111號8樓 |
156萬 |
19.34坪 |
8.0萬 |
5.31坪 | 8~8/8 | 24.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 塭底路106號1樓 |
340萬 含車位價 |
31.35坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：有增建夾層 |
8.66坪 | 1~1/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
朝陽美地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
朝陽美地 與周遭實價登錄價格走勢
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--朝陽美地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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