現代生活
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成交
近1年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.3萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市民樂三街2號
- 坪數規劃 9.9~533.07 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 26 年
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現代生活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 民樂三街2之2號4樓之2 |
650萬 |
36.04坪 |
18.0萬 |
4.10坪 | 4~4/14 | 26.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民樂三街2之1號13樓之1 |
630萬 |
33.59坪 |
18.8萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
3.66坪 | 13~13/14 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民樂三街2之1號8樓之5 |
580萬 |
22.51坪 |
25.8萬 備註：其他增建； |
2.47坪 | 8~8/14 | 25.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 民樂三街2號6樓之5 |
280萬 |
11.88坪 |
23.6萬 |
1.37坪 | 6~6/14 | 25.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
民樂三街2號5樓之3 看門牌 |
300萬 |
9.90坪 |
30.3萬 |
1.15坪 | 5~5/14 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 民樂三街2號2樓之5 |
285萬 |
11.88坪 |
24.0萬 備註：陽台外推； |
1.37坪 | 2~2/14 | 25.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民樂三街2之1號11樓之5 |
598萬 |
22.51坪 |
26.6萬 備註：含傢俱設備費； |
2.47坪 | 11~11/14 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民樂三街2之2號10樓之1 |
470萬 |
22.60坪 |
20.8萬 |
2.47坪 | 10~10/14 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
民樂三街2之1號14樓之1 看門牌 |
860萬 |
33.59坪 |
25.6萬 |
3.66坪 | 14~14/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民樂三街2之2號12樓之1 |
530萬 |
22.60坪 |
23.5萬 |
2.47坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民樂三街2之1號13樓之3 |
710萬 |
25.23坪 |
28.1萬 備註：含傢俱設備費； |
3.00坪 | 13~13/14 | 24.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民樂三街2號11樓之2 |
1,688萬 |
67.49坪 |
25.0萬 |
7.33坪 | 11~11/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民樂三街2之2號14樓之1 |
580萬 |
22.60坪 |
25.7萬 |
2.47坪 | 14~14/14 | 24.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
民樂三街2之2號7樓之1 看門牌 |
528萬 |
22.60坪 |
23.4萬 |
2.47坪 | 7~7/14 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
民樂三街2之1號11樓之2 看門牌 |
880萬 |
40.29坪 |
21.8萬 |
4.63坪 | 11~11/14 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
民樂三街2號7樓之1 看門牌 |
580萬 |
29.24坪 |
19.8萬 |
3.00坪 | 7~7/14 | 23.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民樂三街2之1號2樓之2.二樓之3 |
1,090萬 |
64.26坪 |
17.0萬 備註：陽台外推； |
7.37坪 | 2~2/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民樂三街2號9樓之2 |
790萬 |
38.25坪 |
20.7萬 |
4.33坪 | 9~9/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民樂三街2之2號14樓之1 |
340萬 |
22.60坪 |
15.0萬 |
2.47坪 | 14~14/14 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民樂三街2之2號14樓之5 |
440萬 |
22.60坪 |
19.5萬 備註：陽台外推； |
2.47坪 | 14~14/14 | 23.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
現代生活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代生活 與周遭實價登錄價格走勢
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--現代生活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
現代生活 社區資料
現代生活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明恥國小特殊教育班 | 約 202 公尺 |
| 鑄強國小附幼 | 約 906 公尺 | |
| 東華大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 999 公尺 | |
| 快樂寶貝園幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 799 公尺 | |
| 三立芳幼兒園 | 約 807 公尺 | |
| 恩典幼兒園 | 約 880 公尺 | |
| 天使幼兒園 | 約 895 公尺 | |
| 迦南美地幼兒園 | 約 978 公尺 | |
| 熊熊森林幼兒園 | 約 1024 公尺 | |
| 小學 | 明恥國小 | 約 292 公尺 |
| 鑄強國小 | 約 871 公尺 | |
| 海星國小 | 約 984 公尺 | |
| 華大附小 | 約 1065 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局花蓮分局 | 約 76 公尺 |
| 入出國及移民署基隆港國境事務隊(花蓮港) | 約 477 公尺 |
| 國有財產署北區分署花蓮辦事處 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 門諾醫院 | 約 770 公尺 |
| 診所 | 圓緣中醫診所 | 約 750 公尺 |
| 嘉明中醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 安全牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 游傑丞牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 之門牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 林肯牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 崔牙醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 小人國牙醫診所 | 約 958 公尺 | |
| 頂新牙醫診所 | 約 988 公尺 | |
| 山水牙醫診所 | 約 1012 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 1188 公尺 | |
| 陳建發耳鼻喉科診所 | 約 1050 公尺 | |
| 林宜璋小兒科診所 | 約 972 公尺 | |
| 江昌雲婦產科診所 | 約 978 公尺 | |
| 愛婦產科診所 | 約 1198 公尺 | |
| 曹錦源眼科診所 | 約 1043 公尺 | |
| 賴宗佑內科診所 | 約 755 公尺 | |
| 蔣博文復健科診所 | 約 810 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品花蓮門諾店 | 約 754 公尺 |
| 維康醫療用品門諾二店 | 約 783 公尺 | |
| 杏一醫療用品花蓮門諾店 | 約 860 公尺 | |
| 全心藥局 | 約 750 公尺 | |
| 郭藥局 | 約 929 公尺 | |
| 祥康藥局 | 約 968 公尺 | |
| 華安藥局 | 約 1054 公尺 | |
| 富康大藥局 | 約 1074 公尺 | |
| 安養看護 | 內政部東區老人之家 | 約 630 公尺 |
| 門諾居家護理所 | 約 754 公尺 | |
| 慈愛居家護理所 | 約 1084 公尺 | |
| 動物醫院 | 好牧人動物醫院 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蓮權 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN尚美門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN新蓮信門市 | 約 785 公尺 |
| 7-ELEVEN門諾 | 約 804 公尺 |
| 7-ELEVEN長勝門市 | 約 1003 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 美崙市場 | 約 495 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心花蓮美崙 | 約 750 公尺 |
| 統冠超市美崙店 | 約 612 公尺 | |
| 寵物店 | 旅樂寵物事業工作室 | 約 755 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 門諾醫院收費停車場 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後備軍人公園 | 約 55 公尺 |
| 庭石公園 | 約 586 公尺 | |
| 大理石公園 | 約 652 公尺 | |
| 扶輪林園 | 約 658 公尺 | |
| 龍鳳公園 | 約 1000 公尺 | |
| 民政社區花園 | 約 1160 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮縣文化局圖書館 | 約 502 公尺 |
| 花蓮縣文化局美術館 | 約 430 公尺 | |
| 花蓮縣文化局美術館 | 約 447 公尺 | |
| 花蓮縣石雕博物館 | 約 550 公尺 | |
| 郭子究音樂文化館 | 約 1002 公尺 | |
| 國立花蓮高級中學天文台 | 約 909 公尺 | |
| 運動健身 | 東華大學附設實小體育館 | 約 1132 公尺 |
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