晏京山嶼海
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成交
近1年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.5萬/坪 (109年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 788 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號
- 坪數規劃 22~39 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 7 年
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晏京山嶼海 待售房屋
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晏京山嶼海
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 河堤路8號11樓之5 |
750萬 |
22.31坪 |
33.6萬 |
4.24坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 河堤路16號 |
750萬 |
24.10坪 |
31.1萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
4.33坪 | 1~1/15 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
河堤路8號2樓之11 看門牌 |
1,050萬 |
38.57坪 |
27.2萬 |
7.33坪 | 2~2/15 | 5.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 河堤路8號8樓之5 |
725萬 |
24.63坪 |
29.4萬 備註：1.部分汽車停車位為共同使用，車位隨到隨停。2.土地增值稅及相關稅負、規費、代辦費由買方負擔。 |
4.68坪 | 8~8/15 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河堤路8號4樓之10 |
720萬 |
25.61坪 |
28.1萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
4.86坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
河堤路8號11樓之2 看門牌 |
1,258萬 含車位90萬 |
53.17坪 含車位18.22坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
10.13坪 | 11~11/15 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 河堤路8號10樓之2 |
1,260萬 含車位價 |
52.34坪 含車位18.22坪 |
24.1萬
含車位計算
|
9.97坪 | 10~10/15 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
河堤路8號9樓之8 看門牌 |
975萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
8.51坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 河堤路8號3樓之8 |
750萬 |
26.44坪 |
28.4萬 備註：部分汽車停車位為共同使用，車位隨到隨停。 |
5.02坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 河堤路8號9樓之11 |
1,200萬 |
38.34坪 |
31.3萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
7.28坪 | 9~9/15 | 4.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 河堤路8號3樓之7 |
665萬 |
25.66坪 |
25.9萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
4.87坪 | 3~3/15 | 4.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 河堤路8號 |
70萬 |
18.22坪 |
備註：僅車位交易； |
3.49坪 | 1~1/15 | 4.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 河堤路8號2樓之9 |
698萬 |
26.44坪 |
26.4萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
5.02坪 | 2~2/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河堤路8號5樓之9 |
700萬 |
26.44坪 |
26.5萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
5.02坪 | 5~5/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河堤路8號13樓之5 |
720萬 |
22.31坪 |
32.3萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
4.24坪 | 13~13/15 | 3.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河堤路8號9樓之3 |
992萬 |
33.62坪 |
29.5萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
6.39坪 | 9~9/15 | 3.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 河堤路18號 |
795萬 |
24.10坪 |
33.0萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
4.33坪 | 1~1/15 | 3.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 河堤路8號4樓之7 |
696萬 |
25.66坪 |
27.1萬 備註：第1號、第2號及第43號至第115號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。 |
4.87坪 | 4~4/15 | 3.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 河堤路8號 |
100萬 |
18.22坪 |
備註：僅車位交易； |
3.49坪 | 1~1/15 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 河堤路8號 |
90萬 |
18.22坪 |
備註：僅車位交易； |
3.49坪 | 1~1/15 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晏京山嶼海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晏京山嶼海 與周遭實價登錄價格走勢
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--晏京山嶼海 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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