維揚文華苑
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.0萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣羅東鎮維揚路42號
- 坪數規劃 15.77~49 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 4 年
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維揚文華苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 維揚路70巷2之8號3樓 |
860萬 |
26.34坪 |
32.7萬 |
9.10坪 | 3~3/5 | 3.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 維揚路70巷2之11號5樓 |
1,060萬 含車位150萬 |
36.22坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
9.93坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 維揚路70巷2之9號3樓 |
930萬 含車位150萬 |
34.10坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
9.19坪 | 3~3/5 | 1.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 維揚路70巷2之3號5樓 |
620萬 |
20.04坪 |
30.9萬 |
6.96坪 | 5~5/5 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 維揚路70巷2之7號5樓 |
950萬 含車位150萬 |
33.42坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
8.95坪 | 5~5/5 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 維揚路70巷2之7號4樓 |
908萬 含車位150萬 |
25.92坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
8.95坪 | 4~4/5 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 維揚路70巷2之8號5樓 |
888萬 含車位150萬 |
33.84坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
9.10坪 | 5~5/5 | 1.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 維揚路70巷2之10號4樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
42.79坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
12.19坪 | 4~4/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 維揚路70巷2之11號2樓 |
1,000萬 含車位150萬 |
36.22坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/5 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 維揚路70巷2之8號4樓 |
728萬 |
26.34坪 |
27.6萬 |
9.10坪 | 4~4/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 維揚路70巷2之11號3樓 |
983萬 含車位150萬 |
36.22坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
9.93坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 維揚路70巷2之8號2樓 |
850萬 含車位150萬 |
33.84坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
9.10坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 維揚路70巷2之8號3樓 |
880萬 含車位150萬 |
33.84坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
9.10坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 維揚路70巷2號4樓 |
1,445萬 含車位150萬 |
48.68坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
14.31坪 | 4~4/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 維揚路70巷2之6號5樓 |
384萬 |
15.77坪 |
24.4萬 |
5.45坪 | 5~5/5 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 維揚路70巷2之6號4樓 |
480萬 |
15.77坪 |
30.4萬 |
5.45坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 維揚路70巷2之3號4樓 |
585萬 |
20.04坪 |
29.2萬 |
6.96坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 維揚路70巷2之1號5樓 |
532萬 |
19.01坪 |
28.0萬 |
6.61坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝/店面 | 維揚路42號 |
2,800萬 |
79.43坪 |
35.3萬 |
34.37坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 6房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 維揚路70巷2之2號4樓 |
435萬 |
16.06坪 |
27.1萬 |
5.58坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
維揚文華苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維揚文華苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--維揚文華苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
維揚文華苑 社區資料
維揚文華苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北成國小附幼 | 約 490 公尺 |
| 宜蘭縣私立幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 聖音幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 小學 | 北成國小 | 約 464 公尺 |
| 中高級校 | 東光國中 | 約 402 公尺 |
| 羅東高商 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃圭龍小兒科診所 | 約 32 公尺 |
| 普濟診所 | 約 514 公尺 | |
| 家家診所 | 約 589 公尺 | |
| 愛欣中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 怡得心中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 羅國鶴中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 樸實中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 羅東南大中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 北成診所 | 約 220 公尺 | |
| 洪仁宗診所 | 約 501 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 左巴牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 詮佳牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 李繼武牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 王仁暉皮膚科診所 | 約 516 公尺 | |
| 王步幸耳鼻喉科診所 | 約 666 公尺 | |
| 維揚診所 | 約 212 公尺 | |
| 泰林診所 | 約 543 公尺 | |
| 黃志賢婦產科診所 | 約 60 公尺 | |
| 王東生診所 | 約 62 公尺 | |
| 鍾昇亮內科診所 | 約 64 公尺 | |
| 林嵩雅診所 | 約 142 公尺 | |
| 佳恩醫療新活診所 | 約 164 公尺 | |
| 傳康診所 | 約 585 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博雅藥師藥局 | 約 36 公尺 |
| 康健藥局 | 約 223 公尺 | |
| 成功藥局 | 約 512 公尺 | |
| 怡林藥局 | 約 538 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 564 公尺 | |
| 興東藥局 | 約 636 公尺 | |
| 安養看護 | 羅東鎮立養護所 | 約 245 公尺 |
| 瑪利亞長期照護中心 | 約 291 公尺 | |
| 品如老人長期照顧中心 | 約 585 公尺 | |
| 靜心老人長期照顧中心 | 約 585 公尺 | |
| 幸福老人長期照顧中心 | 約 685 公尺 | |
| 培德社區復健中心 | 約 342 公尺 | |
| 濟安康復之家 | 約 433 公尺 | |
| 全心居家護理所 | 約 212 公尺 | |
| 瑪利亞居家護理所 | 約 285 公尺 | |
| 動物醫院 | 挪亞動物醫院 | 約 215 公尺 |
| 腳印動物醫院 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN維芯 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN潤昌門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN利陶門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN權中門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN新羅興 | 約 684 公尺 |
| 全家羅東新興東店 | 約 268 公尺 |
| 萊爾富羅東夜市店 | 約 673 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心羅東南門店 | 約 562 公尺 |
| 全聯福利中心羅東店 | 約 593 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C羅東店 | 約 530 公尺 |
| 金玉堂羅東店 | 約 634 公尺 | |
| 寵物店 | 寵腳印寵物旅館 | 約 15 公尺 |
| 奶油泡泡愛犬美容 | 約 154 公尺 | |
| 一０一犬貓生活精品 | 約 231 公尺 | |
| 一０一犬貓生活精品 | 約 231 公尺 | |
| 毛小孩寵物生活館 | 約 327 公尺 | |
| 露思貓舍 | 約 361 公尺 | |
| 親龍實業 | 約 391 公尺 | |
| 美寶雅貓舍 | 約 402 公尺 | |
| 優逗寵物水族量販 | 約 542 公尺 | |
| 優逗寵物水族量販 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 宜蘭縣羅東鎮立圖書館 | 約 408 公尺 |
| 羅東鎮展演廳 | 約 667 公尺 | |
| 羅東文化工場 | 約 264 公尺 |
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