楓晴墅

成交
近2年平均 21.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 24.1萬/坪 (111年03月)

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待售
目前銷售中 9 筆

總價 1,980 ~ 1,980 萬

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花蓮縣吉安鄉南海三街166-1號
- 坪數規劃 57~57 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 4 年
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楓晴墅待售房屋

楓晴墅，共有 9 筆待售房屋

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楓晴墅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	南海三街166之1號	1,350萬含車位價	61.95坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	33.61坪	1~4/4	3.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年06月	透天厝	南海三街166之8號	1,270萬	60.75坪	20.9萬	33.44坪	1~4/4	1.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	南海三街166之11號	1,200萬	61.64坪	19.5萬	33.44坪	1~4/4	1.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	南海三街166之13號	1,268萬	60.87坪	20.8萬	33.50坪	1~4/4	1.9年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	南海三街166之18號	1,252萬	60.86坪	20.6萬	33.44坪	1~4/4	1.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	南海三街166之20號	1,480萬	61.51坪	24.1萬	33.30坪	1~4/4	1.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	南海三街166之19號	1,300萬	60.99坪	21.3萬	33.50坪	1~4/4	1.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	南海三街166之17號	1,250萬	61.05坪	20.5萬	33.54坪	1~4/4	1.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	南海三街166之1號	1,238萬	61.95坪	20.0萬	33.61坪	1~4/4	1.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	南海三街166之1號看門牌	1,238萬	61.95坪	20.0萬	33.61坪	1~4/4	1.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	透天厝	南海三街166之6號	1,230萬	59.01坪	20.8萬	29.62坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	南海三街166之7號	1,242萬	58.93坪	21.1萬	29.58坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	南海三街166之6號	1,150萬	59.01坪	19.5萬	29.62坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	南海三街166之9號	1,050萬	60.94坪	17.2萬	33.54坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	南海三街166之3號	950萬	60.81坪	15.6萬	33.47坪	1~4/4	0.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	南海三街166之1號	1,280萬	61.95坪	20.7萬	33.61坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	南海三街166之5號	1,020萬	60.94坪	16.7萬	33.54坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	南海三街166之2號	1,080萬	61.13坪	17.7萬	33.65坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	南海三街166之12號	900萬	61.76坪	14.6萬	33.50坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	南海三街166之10號	900萬	60.75坪	14.8萬	33.44坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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楓晴墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

楓晴墅社區資料

花蓮縣吉安鄉南海三街166-1號

完工日期：2020/7
屋齡：約4年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：18戶
建設公司：東逸建設
坪數規劃：57~57坪
管理方式：其他

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楓晴墅生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(3) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	安旭居家護理所	約 393 公尺
動物醫院	祐安動物醫院	約 174 公尺
動物醫院	新和動物醫院	約 205 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN東海岸門市	約 142 公尺
7-ELEVEN南濱門市	約 838 公尺
OK空軍南埔門市	約 1002 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	統冠超市海岸店	約 120 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	知卡宣森林公園	約 1167 公尺

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