員山藝術家
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成交
近2年平均 12.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.6萬/坪 (112年08月)近五年最高 12.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 499 ~ 499 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣員山鄉金山西路256號
- 坪數規劃 29.07~49.98 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 32 年
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員山藝術家 待售及鄰近房屋推薦
員山藝術家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 金山西路260巷8號 |
450萬 含車位價 |
33.05坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.32坪 | 1~1/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
金山西路270巷6弄1號 看門牌 |
400萬 |
32.08坪 |
12.5萬 |
8.02坪 | 1~1/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 金山西路270巷6弄1號3樓 |
470萬 含車位價 |
37.21坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
8.02坪 | 3~3/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 金山西路270巷6弄3號5樓 |
438萬 |
38.42坪 |
11.4萬 |
8.13坪 | 5~5/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 金山西路270巷6弄3號6樓 |
425萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
8.13坪 | 6~6/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 金山西路260巷2號6樓 |
445萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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7.47坪 | 6~6/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
金山西路270巷6弄1號2樓 看門牌 |
430萬 |
37.21坪 |
11.6萬 |
8.02坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 金山西路260巷2號 |
420萬 含車位價 |
33.05坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：增建：平台其他增建； |
7.47坪 | 1~1/7 | 28.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
金山西路260巷6號6樓 看門牌 |
355萬 |
31.22坪 |
11.4萬 |
5.15坪 | 6~6/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 金山西路270巷6弄4號3樓 |
356萬 |
35.69坪 |
10.0萬 |
8.55坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
金山西路270巷6弄1號4樓 看門牌 |
438萬 |
37.21坪 |
11.8萬 |
8.02坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 金山西路260巷4號2樓 |
340萬 |
31.22坪 |
10.9萬 備註：姊弟買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 2~2/7 | 27.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
金山西路270巷6弄6號6樓 看門牌 |
380萬 |
35.69坪 |
10.7萬 |
8.56坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
金山西路270巷6弄4號4樓 看門牌 |
370萬 |
35.69坪 |
10.4萬 |
8.56坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 金山西路260巷2號 |
390萬 含車位價 |
33.05坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：增建：1樓平台外推其他增建; |
7.47坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 金山西路270巷6弄3號4樓 |
360萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
8.13坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金山西路260巷4號3樓 |
343萬 含車位價 |
31.22坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 3~3/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 金山西路260巷2號6樓 |
394萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 6~6/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 金山西路260巷2號4樓 |
350萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 4~4/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
員山藝術家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
員山藝術家 與周遭實價登錄價格走勢
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--員山藝術家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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