凱薩宮廷
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成交
近2年平均 16.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.8萬/坪 (112年08月)近五年最高 18.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 758 ~ 1,080 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號
- 坪數規劃 25.6~100.49 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 30 年
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凱薩宮廷 待售房屋
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凱薩宮廷
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 嵐峰路三段432號 |
980萬 含車位價 |
54.18坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：一樓法定空地有增建。其他增建； |
7.59坪 | -1~1/8 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 嵐峰路三段434號4樓 |
430萬 |
29.14坪 |
14.8萬 |
5.49坪 | 4~4/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 嵐峰路三段430號3樓 |
470萬 |
25.60坪 |
18.4萬 備註：陽臺外推； |
4.84坪 | 3~3/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 嵐峰路三段428號3樓 |
700萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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5.43坪 | 3~3/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 嵐峰路三段438號2樓 |
390萬 |
27.96坪 |
14.0萬 |
5.20坪 | 2~2/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 嵐峰路三段438號 |
880萬 |
89.64坪 |
9.8萬 |
8.42坪 | -1~1/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
嵐峰路三段438號5樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
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9.46坪 | 5~6/8 | 27.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 嵐峰路三段434號7樓 |
715萬 |
52.74坪 |
13.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.96坪 | 7~8/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 嵐峰路三段428號7樓 |
750萬 含車位價 |
63.58坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
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9.91坪 | 7~8/8 | 27.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 嵐峰路三段438號5樓 |
590萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.37坪 | 5~6/8 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 嵐峰路三段434號3樓 |
380萬 |
29.14坪 |
13.0萬 |
5.44坪 | 3~3/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
嵐峰路三段438號4樓 看門牌 |
500萬 |
27.96坪 |
17.9萬 |
4.96坪 | 4~4/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 嵐峰路三段326巷2號2樓之2 |
580萬 含車位價 |
37.38坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
9.44坪 | 2~2/6 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱薩宮廷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱薩宮廷 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱薩宮廷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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