歡歡喜喜
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成交
近1年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,950 ~ 1,950 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市樹人路
- 坪數規劃 42.68~76.6 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 7 年
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歡歡喜喜 待售房屋
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 樹人路78號10樓 |
1,470萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
10.75坪 | 10~10/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樹人路78號 |
1,298萬 含車位價 |
52.24坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：1樓法定空地、夾層其他增建； |
8.86坪 | 1~1/12 | 7.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樹人路68號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
58.70坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 |
樹人路52號 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
65.50坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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12.49坪 | 1~1/12 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
樹人路60號12樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
58.73坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
10.46坪 | 12~12/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
樹人路76號9樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
10.75坪 | 9~9/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹人路60號8樓 |
1,356萬 含車位價 |
58.73坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹人路76號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.75坪 | 7~7/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
樹人路68號6樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
58.70坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
10.46坪 | 6~6/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 樹人路56號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
59.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：增建陽台其他增建； |
10.46坪 | 12~12/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
樹人路76號6樓 看門牌 |
1,338萬 |
58.42坪 |
22.9萬 |
10.75坪 | 6~6/12 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樹人路78號8樓 |
1,300萬 含車位110萬 |
60.58坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
10.75坪 | 8~8/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹人路70號8樓 |
1,270萬 含車位價 |
59.63坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
樹人路56號3樓 看門牌 |
1,050萬 |
43.91坪 |
23.9萬 |
10.32坪 | 3~3/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 樹人路66號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
70.82坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
13.37坪 | 3~3/12 | 4.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
樹人路78號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
52.24坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
8.86坪 | 1~1/12 | 4.1年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 樹人路62號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
70.86坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
13.37坪 | 5~5/12 | 3.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
樹人路50號3樓 看門牌 |
1,030萬 |
44.47坪 |
23.2萬 |
10.61坪 | 3~3/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 樹人路78號5樓 |
1,260萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：含機車停車位 |
10.75坪 | 5~5/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 樹人路58號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
59.59坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
10.46坪 | 3~3/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歡歡喜喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡歡喜喜 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡歡喜喜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡歡喜喜 社區資料
歡歡喜喜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜蘭市立幼兒園東園分班 | 約 232 公尺 |
| 力行國小附幼 | 約 423 公尺 | |
| 小學 | 力行國小 | 約 405 公尺 |
| 中高級校 | 宜蘭國中 | 約 153 公尺 |
| 大專院校 | 佛光大學宜蘭城區部 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 國立陽明大學附設醫院新民院區 | 約 653 公尺 |
| 陽明醫院 | 約 671 公尺 | |
| 診所 | 林耳鼻喉科診所 | 約 517 公尺 |
| 新悅中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 羅恭箎內科診所 | 約 563 公尺 | |
| 林內兒科診所 | 約 637 公尺 | |
| 全友牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 怡安牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 594 公尺 | |
| 宜蘭翰林眼科診所 | 約 526 公尺 | |
| 聖心仁和診所 | 約 536 公尺 | |
| 朱俊源診所 | 約 573 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 土也家藥局 | 約 46 公尺 |
| 中一藥局 | 約 456 公尺 | |
| 宜芳藥局 | 約 521 公尺 | |
| 光得藥局 | 約 528 公尺 | |
| 緣心健保藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 萬安老人長期照顧中心(養護型) | 約 485 公尺 |
| 金山社區復健中心 | 約 516 公尺 | |
| 陽明大學附設醫院居家護理所 | 約 653 公尺 | |
| 動物醫院 | 噶瑪蘭動物醫院 | 約 194 公尺 |
| 戴維斯動物醫院 | 約 217 公尺 | |
| 東園動物醫院 | 約 257 公尺 | |
| 全信製藥有限公司附設家畜醫院 | 約 261 公尺 | |
| 中山犬貓醫院 | 約 378 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN滿冠門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN圓鴻門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN佳旺門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN省宜門市 | 約 722 公尺 |
| OK宜蘭東門店 | 約 458 公尺 |
| OK宜蘭中山店 | 約 471 公尺 |
| 全家宜蘭中山店 | 約 557 公尺 |
| 全家宜蘭陽明店 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北門市場 | 約 506 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心宜蘭聖後 | 約 417 公尺 |
| 寵物店 | 幸福滿滿寵物工坊 | 約 286 公尺 |
| 寵加貓舍 | 約 286 公尺 | |
| 貓街狗巷寵物沙龍 | 約 346 公尺 | |
| 貝比寵物企業社 | 約 410 公尺 | |
| 開口笑寵物精品店 | 約 475 公尺 | |
| 親龍水族寵物 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房宜蘭聯勤站 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 佛光緣美術館宜蘭館 | 約 499 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部友愛店 | 約 515 公尺 |
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