歡歡喜喜
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成交
近6個月平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 33.4萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市樹人路
- 坪數規劃 42.68~76.6 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 8 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
樹人路50號9樓 看門牌 |
1,487萬 |
44.47坪 |
33.4萬 |
10.61坪 | 9~9/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樹人路78號10樓 |
1,470萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
10.75坪 | 10~10/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樹人路78號 |
1,298萬 含車位價 |
52.24坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：1樓法定空地、夾層其他增建； |
8.86坪 | 1~1/12 | 7.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樹人路68號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
58.70坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 |
樹人路52號 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
65.50坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
12.49坪 | 1~1/12 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
樹人路60號12樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
58.73坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
10.46坪 | 12~12/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
樹人路76號9樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
10.75坪 | 9~9/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹人路60號8樓 |
1,356萬 含車位價 |
58.73坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹人路76號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.75坪 | 7~7/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
樹人路68號6樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
58.70坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
10.46坪 | 6~6/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 樹人路56號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
59.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：增建陽台其他增建； |
10.46坪 | 12~12/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
樹人路76號6樓 看門牌 |
1,338萬 |
58.42坪 |
22.9萬 |
10.75坪 | 6~6/12 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樹人路78號8樓 |
1,300萬 含車位110萬 |
60.58坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
10.75坪 | 8~8/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹人路70號8樓 |
1,270萬 含車位價 |
59.63坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
10.46坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
樹人路56號3樓 看門牌 |
1,050萬 |
43.91坪 |
23.9萬 |
10.32坪 | 3~3/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 樹人路66號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
70.82坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
13.37坪 | 3~3/12 | 4.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
樹人路78號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
52.24坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
8.86坪 | 1~1/12 | 4.1年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 樹人路62號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
70.86坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
13.37坪 | 5~5/12 | 3.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
樹人路50號3樓 看門牌 |
1,030萬 |
44.47坪 |
23.2萬 |
10.61坪 | 3~3/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 樹人路78號5樓 |
1,260萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：含機車停車位 |
10.75坪 | 5~5/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歡歡喜喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡歡喜喜 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡歡喜喜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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