弘御華廈
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成交
近2年平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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花蓮縣花蓮市國興五街63號
- 坪數規劃 13.64~569 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 30 年
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弘御華廈 待售房屋
弘御華廈，共有 6 筆待售房屋
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花蓮縣花蓮市國興五街2房(室)2廳1衛 75.23坪單價17.9萬，比社區均價↓10.5%
弘御華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 國興五街63號7樓之5 |
560萬 |
78.82坪 |
7.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.57坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
國興五街63號6樓之5 看門牌 |
395萬 |
18.31坪 |
21.6萬 |
3.40坪 | 6~6/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
國興五街63之2號7樓 看門牌 |
430萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
6.91坪 | 7~7/7 | 28.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 國興五街63號5樓之2 |
475萬 |
18.31坪 |
25.9萬 |
3.40坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 國興五街63號2樓之1 |
700萬 |
41.10坪 |
17.0萬 備註：陽台外推； |
7.66坪 | 2~2/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 國興五街63號4樓之7 |
580萬 |
34.96坪 |
16.6萬 備註：其他增建； |
6.51坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 國興五街63號6樓之5 |
320萬 |
18.31坪 |
17.5萬 |
3.40坪 | 6~6/7 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 國興五街63號5樓之2 |
280萬 |
18.31坪 |
15.3萬 |
3.40坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 國興五街63號3樓之10 |
495萬 |
36.21坪 |
13.7萬 |
6.73坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 國興五街63號3樓之1 |
590萬 |
41.10坪 |
14.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.66坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 國興五街63之2號7樓 |
330萬 |
37.46坪 |
8.8萬 |
6.91坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 |
國興五街63號3樓之3 看門牌 |
195萬 |
13.68坪 |
14.3萬 |
2.54坪 | 3~3/7 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
弘御華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘御華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--弘御華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
弘御華廈 社區資料
弘御華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中華國小附幼 | 約 445 公尺 |
| 小樹幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 吳甦樂幼兒園 | 約 1058 公尺 | |
| 小學 | 中華國小 | 約 426 公尺 |
| 中高級校 | 花蓮高商 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張淑華小兒科診所 | 約 435 公尺 |
| 國烈中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 隆安中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 同仁堂中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 陳逸光中醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 圓泉中醫診所 | 約 1134 公尺 | |
| 至誠中醫診所 | 約 1150 公尺 | |
| 黃世傑中醫診所 | 約 1155 公尺 | |
| 陳瑞慶診所 | 約 1187 公尺 | |
| 何煥泉牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 東成牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 英倫美學牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 郭明宗牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 873 公尺 | |
| 汪牙醫診所 | 約 1018 公尺 | |
| 尤牙醫診所 | 約 1116 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 1153 公尺 | |
| 絕美時尚牙醫診所 | 約 1200 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 1201 公尺 | |
| 歐美牙醫診所 | 約 1232 公尺 | |
| 王清淵皮膚科診所 | 約 364 公尺 | |
| 郭文勵皮膚科診所 | 約 420 公尺 | |
| 周耳鼻喉科診所 | 約 844 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 1164 公尺 | |
| 惠生婦產科診所 | 約 436 公尺 | |
| 陽明診所 | 約 421 公尺 | |
| 中山身心診所 | 約 473 公尺 | |
| 江洱診所 | 約 734 公尺 | |
| 謝煥益診所 | 約 817 公尺 | |
| 博幼診所 | 約 1027 公尺 | |
| 同心診所 | 約 1035 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蓮勝門市 | 約 256 公尺 |
| 康是美蓮冠門市 | 約 444 公尺 | |
| 屈臣氏花中HC | 約 439 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝花蓮店 | 約 456 公尺 | |
| 博登連鎖藥局花蓮富國店[維格藥局] | 約 1001 公尺 | |
| 長庚生物科技花蓮中山 | 約 421 公尺 | |
| 遠東藥局 | 約 306 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 421 公尺 | |
| 惠好藥局 | 約 440 公尺 | |
| 花蓮丁丁藥局 | 約 456 公尺 | |
| 華康藥局 | 約 657 公尺 | |
| 承祐藥局 | 約 751 公尺 | |
| 金喜藥局 | 約 814 公尺 | |
| 金英寶藥局 | 約 898 公尺 | |
| 新希望藥局 | 約 931 公尺 | |
| 維格藥局 | 約 1001 公尺 | |
| 益康大藥局 | 約 1150 公尺 | |
| 小叮噹藥局 | 約 1160 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 1215 公尺 | |
| 安養看護 | 花蓮縣私立悅心居家護理所 | 約 638 公尺 |
| 敬親居家護理所 | 約 1229 公尺 | |
| 動物醫院 | 友博動物醫院 | 約 311 公尺 |
| 中原家畜醫院 | 約 436 公尺 | |
| 花蓮動物醫院 | 約 958 公尺 | |
| 建國動物診所 | 約 1008 公尺 | |
| 有愛動物醫院 | 約 1158 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN讚福門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮讚門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮冠門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN富泰門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN花蓮 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN花農門市 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN名品門市 | 約 934 公尺 |
| 7-ELEVEN富集門市 | 約 985 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮恆門市 | 約 1090 公尺 |
| OK花蓮城中店 | 約 399 公尺 |
| 全家花蓮國興店 | 約 240 公尺 |
| 全家花蓮國盛店 | 約 420 公尺 |
| 全家花蓮建中店 | 約 425 公尺 |
| 全家吉安鑫莊敬店 | 約 1172 公尺 |
| 義美花蓮門市 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 660 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心花蓮國聯 | 約 335 公尺 |
| 統冠超市國聯店 | 約 480 公尺 | |
| 統冠超市富安店 | 約 852 公尺 | |
| 農會超市花蓮市農會花商店 | 約 420 公尺 | |
| 農會超市花蓮市農會自強店 | 約 967 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤花蓮富國 | 約 1043 公尺 |
| 夏普震旦遠傳夏普花蓮建國店(加盟店) | 約 1085 公尺 | |
| 大同3C花蓮國富門市 | 約 840 公尺 | |
| 神腦國際特約花蓮建國 | 約 989 公尺 | |
| 九乘九文具專家花蓮中山店 | 約 425 公尺 | |
| 寵物店 | 朵兒寵物生活館 | 約 251 公尺 |
| 連勝犬舍 | 約 290 公尺 | |
| 捲捲毛寵物旅館 | 約 354 公尺 | |
| 努比寵物造型屋 | 約 918 公尺 | |
| 菲比寵物旅館 | 約 918 公尺 | |
| 正隆昌世紀聯合 | 約 1174 公尺 | |
| 鑫世紀寵物百貨商行 | 約 1174 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 彪吉利停車場(國盛站) | 約 319 公尺 |
| 福廣明心停車場 | 約 375 公尺 |
| WORLD GYM世界健身俱樂部停車場 | 約 405 公尺 |
| 彪吉利停車場(國聯五路站) | 約 411 公尺 |
| 中山明智停車場 | 約 463 公尺 |
| 彪吉利(花蓮停三)汽(紅黃牌重機)車停車場 | 約 472 公尺 |
| 新康停車場 | 約 881 公尺 |
| 國富二十二街停車場 | 約 1151 公尺 |
| Times 花蓮延平街停車場 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中韓扶輪公園 | 約 296 公尺 |
| 中山公園 | 約 508 公尺 | |
| 站前廣場公園 | 約 542 公尺 | |
| 中正公園 | 約 789 公尺 | |
| 公園 | 約 842 公尺 | |
| 國富里公園 | 約 1157 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮縣花蓮市立圖書館兒童館 | 約 142 公尺 |
| 花蓮縣圖花蓮市圖書館 | 約 447 公尺 | |
| 美侖山生態展示館 | 約 721 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部國聯店 | 約 230 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部國聯店 | 約 230 公尺 | |
| 中華國小游泳池館 | 約 427 公尺 | |
| 大魯閣花蓮保齡球館 | 約 230 公尺 | |
| 大魯閣保齡球館花蓮館 | 約 230 公尺 |
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