凱達京湛
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成交
近6個月平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,138 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號
- 坪數規劃 22.3~56.25 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 8 年
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凱達京湛 待售及鄰近房屋推薦
凱達京湛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 舊城北路38號2樓 |
1,130萬 含車位價 |
59.98坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：加裝採光罩其他增建； |
13.15坪 | 1~2/11 | 6.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
吉祥路88巷1號2樓之1 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
64.09坪 含車位9.46坪 |
23.4萬
含車位計算
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13.70坪 | 2~2/14 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
吉祥路88巷1號2樓之2 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
52.11坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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10.76坪 | 2~2/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
吉祥路88巷2號9樓之5 看門牌 |
940萬 含車位價 |
33.28坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
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5.77坪 | 9~9/11 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
吉祥路88巷2號6樓之3 看門牌 |
920萬 含車位價 |
34.31坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
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5.83坪 | 6~6/11 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
吉祥路88巷1號7樓之1 看門牌 |
1,636萬 含車位價 |
65.71坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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13.70坪 | 7~7/14 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 |
吉祥路86號 看門牌 |
2,298萬 含車位價 |
113.45坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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18.79坪 | 1~3/3 | 6.3年 | 1房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 吉祥路88巷1號8樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
65.71坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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13.70坪 | 8~8/14 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 吉祥路88巷2號3樓之3 |
721萬 含車位價 |
33.51坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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5.83坪 | 3~3/11 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 吉祥路88巷1號13樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
54.97坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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10.75坪 | 13~13/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 吉祥路88巷2號8樓之2 |
860萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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7.16坪 | 8~8/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
吉祥路88巷2號3樓之1 看門牌 |
965萬 含車位價 |
45.85坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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7.22坪 | 3~3/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 吉祥路88巷1號3樓之1 |
1,330萬 含車位價 |
65.71坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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13.70坪 | 3~3/14 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 吉祥路88巷1號9樓之5 |
1,450萬 含車位100萬 |
65.82坪 含車位9.46坪 |
24.0萬
已扣除車位
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13.70坪 | 9~9/14 | 5.2年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 吉祥路88巷1號2樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
64.09坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
13.70坪 | 2~2/14 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 吉祥路88巷2號10樓之3 |
780萬 含車位價 |
34.31坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
5.83坪 | 10~10/11 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
吉祥路88巷2號3樓之2 看門牌 |
920萬 含車位價 |
36.65坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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7.16坪 | 3~3/11 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
吉祥路88巷1號3樓之5 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
65.82坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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13.70坪 | 3~3/14 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 吉祥路88巷1號10樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
65.71坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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13.70坪 | 10~10/14 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 吉祥路76號 |
1,592萬 含車位190萬 |
68.99坪 含車位18.92坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：土地義務人其中之一人配偶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.84坪 | 1~1/11 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱達京湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱達京湛 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱達京湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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