快樂江山
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成交
近6個月平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 21.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 598 ~ 750 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷2號
- 坪數規劃 26.04~79.34 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 29 年
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快樂江山 待售房屋
快樂江山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 林森路336巷21號5樓 |
656萬 含車位價 |
35.87坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.05坪 | 5~5/6 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 林森路336巷16號5樓 |
635萬 含車位價 |
34.58坪 含車位5.96坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：廚房，車位編號79號夾層；其他增建； |
5.84坪 | 5~5/6 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
林森路336巷5號3樓 看門牌 |
590萬 含車位價 |
27.04坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
4.89坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 林森路336巷5號3樓 |
590萬 含車位價 |
27.85坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
4.92坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 林森路336巷11號2樓 |
500萬 |
25.39坪 |
19.7萬 備註：夾層； |
4.79坪 | 2~2/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 林森路336巷6號5樓 |
517萬 含車位價 |
29.85坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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5.31坪 | 5~5/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
林森路336巷6號5樓 看門牌 |
517萬 含車位價 |
29.04坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 林森路336巷10號4樓 |
530萬 |
28.33坪 |
18.7萬 |
5.31坪 | 4~4/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 林森路336巷31號6樓 |
520萬 含車位價 |
30.06坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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5.33坪 | 6~6/6 | 28.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 林森路336巷33號5樓 |
600萬 |
28.40坪 |
21.1萬 |
5.21坪 | 5~5/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 林森路336巷30號6樓 |
486萬 |
31.47坪 |
15.4萬 備註：陽台外推；夾層； |
5.31坪 | 6~6/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 林森路336巷13號2樓 |
470萬 |
30.79坪 |
15.3萬 |
5.64坪 | 2~2/6 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 林森路336巷28號5樓 |
520萬 |
29.11坪 |
17.9萬 |
5.31坪 | 5~5/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
林森路336巷26號3樓 看門牌 |
465萬 |
26.92坪 |
17.3萬 |
4.89坪 | 3~3/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 林森路336巷35號5樓 |
520萬 |
29.24坪 |
17.8萬 |
5.31坪 | 5~5/6 | 27.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 林森路336巷26號6樓 |
430萬 |
27.72坪 |
15.5萬 |
4.97坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 林森路336巷16號4樓 |
690萬 含車位價 |
34.58坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：增建：陽台其他增建； |
5.83坪 | 4~4/6 | 27.1年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 林森路336巷1號5樓 |
475萬 |
31.03坪 |
15.3萬 |
5.62坪 | 5~5/6 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 林森路336巷13號5樓 |
480萬 |
29.99坪 |
16.0萬 備註：夾層； |
5.62坪 | 5~5/6 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
林森路336巷28號2樓 看門牌 |
521萬 含車位價 |
29.92坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.33坪 | 2~2/6 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
快樂江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--快樂江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
快樂江山 社區資料
快樂江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜蘭市立幼兒園新生分班 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶安中醫診所 | 約 656 公尺 |
| 怡安牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 全友牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 中一藥局 | 約 171 公尺 |
| 土也家藥局 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 戴維斯動物醫院 | 約 272 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN圓鴻門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN滿冠門市 | 約 491 公尺 |
| 全家宜蘭東港店 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 幸福滿滿寵物工坊 | 約 364 公尺 |
| 寵加貓舍 | 約 364 公尺 | |
| 親龍水族寵物 | 約 566 公尺 | |
| 金東門寵物生活館 | 約 697 公尺 | |
| 噶瑪蘭貓舍 | 約 697 公尺 |
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