御品天廈
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成交
近2年平均 15.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 21.0萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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花蓮縣花蓮市國聯四路83號
- 坪數規劃 10.28~524 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 29 年
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御品天廈 待售房屋
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御品天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 國聯四路83號4樓之6 |
285萬 |
17.10坪 |
16.7萬 |
1.92坪 | 4~4/9 | 29.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 國聯四路83號2樓之6 |
382萬 |
23.20坪 |
16.5萬 |
2.35坪 | 2~2/9 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 國聯四路83號2樓之6 |
330萬 |
23.20坪 |
14.2萬 |
2.35坪 | 2~2/9 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 國聯四路83號3樓之6 |
500萬 |
34.59坪 |
14.5萬 |
3.73坪 | 3~3/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 國聯四路83號9樓之2 |
530萬 |
35.58坪 |
14.9萬 備註：含傢俱設備費； |
3.66坪 | 9~9/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
國聯四路83號6樓之3 看門牌 |
312萬 |
22.29坪 |
14.0萬 |
2.43坪 | 6~6/9 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 國聯四路83號8樓之7 |
530萬 |
27.16坪 |
19.5萬 |
2.78坪 | 8~8/9 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 國聯四路83號7樓之2 |
260萬 |
14.03坪 |
18.5萬 備註：含傢俱設備費； |
1.41坪 | 7~7/9 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 國聯四路83號8樓之1 |
620萬 含車位價 |
53.73坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
4.79坪 | 8~8/9 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
國聯四路83號8樓之7 看門牌 |
360萬 |
27.16坪 |
13.3萬 |
2.78坪 | 8~8/9 | 27.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 國聯四路83號2樓之5 |
329萬 |
16.33坪 |
20.1萬 |
1.69坪 | 2~2/9 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 國聯四路83號8樓之3 |
470萬 |
22.34坪 |
21.0萬 備註：陽台內推.有雨遮 |
2.43坪 | 8~8/9 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 國聯四路83號7樓之2 |
210萬 |
14.03坪 |
15.0萬 |
1.41坪 | 7~7/9 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 國聯四路83號7樓之1 |
480萬 |
34.16坪 |
14.1萬 備註：陽台外推； |
3.38坪 | 7~7/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 國聯四路83號7樓之1 |
585萬 |
48.19坪 |
12.1萬 備註：含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推; |
4.79坪 | 7~7/9 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
國聯四路83號7樓之1 看門牌 |
585萬 |
34.16坪 |
17.1萬 |
3.38坪 | 7~7/9 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 國聯四路83號4樓之3 |
280萬 |
20.57坪 |
13.6萬 備註：含傢俱設備費; |
2.17坪 | 4~4/9 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 國聯四路83號2樓之5 |
205萬 |
16.33坪 |
12.6萬 |
1.69坪 | 2~2/9 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 國聯四路83號8樓之3 |
440萬 |
22.34坪 |
19.7萬 |
2.43坪 | 8~8/9 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 國聯四路83號9樓之1 |
684萬 含車位價 |
53.73坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
4.79坪 | 9~9/9 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御品天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御品天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御品天廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御品天廈 社區資料
御品天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中華國小附幼 | 約 86 公尺 |
| 明廉國小附設學前特教班 | 約 1246 公尺 | |
| 小樹幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 爾雅之家蒙特梭利幼兒園 | 約 869 公尺 | |
| 吳甦樂幼兒園 | 約 1066 公尺 | |
| 民勤幼兒園 | 約 1166 公尺 | |
| 小學 | 中華國小 | 約 104 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張淑華小兒科診所 | 約 35 公尺 |
| 良美中醫診所 | 約 806 公尺 | |
| 江瑞庭中醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 陳逸光中醫診所 | 約 983 公尺 | |
| 英倫美學牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 政安牙醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 923 公尺 | |
| 薛治國牙醫診所 | 約 1056 公尺 | |
| 邱德惠牙醫診所 | 約 1080 公尺 | |
| 周耳鼻喉科診所 | 約 892 公尺 | |
| 郭乃瑜耳鼻喉專科診所 | 約 1022 公尺 | |
| 惠生婦產科診所 | 約 40 公尺 | |
| 譚眼科診所 | 約 302 公尺 | |
| 中山身心診所 | 約 716 公尺 | |
| 同心診所 | 約 1225 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蓮勝門市 | 約 213 公尺 |
| 杏一醫療用品花蓮慈濟店 | 約 1206 公尺 | |
| 博登連鎖藥局花蓮富國店[維格藥局] | 約 1098 公尺 | |
| 惠好藥局 | 約 29 公尺 | |
| 遠東藥局 | 約 326 公尺 | |
| 東大藥局 | 約 790 公尺 | |
| 金喜藥局 | 約 876 公尺 | |
| 林藥師藥局 | 約 984 公尺 | |
| 金英寶藥局 | 約 986 公尺 | |
| 新希望藥局 | 約 994 公尺 | |
| 維格藥局 | 約 1098 公尺 | |
| 安養看護 | 橘色照護居家護理所 | 約 1086 公尺 |
| 真愛居家護理所 | 約 1113 公尺 | |
| 康榮居家護理所 | 約 1114 公尺 | |
| 動物醫院 | 友博動物醫院 | 約 562 公尺 |
| 中原家畜醫院 | 約 736 公尺 | |
| 花蓮動物醫院 | 約 1013 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國盛 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN讚福門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN好家園門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN富泰門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮讚門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN花蓮 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN讚蓮門市 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN富集門市 | 約 1076 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮圓門市 | 約 1127 公尺 |
| 7-ELEVEN名品門市 | 約 1158 公尺 |
| 全家花蓮國盛店 | 約 114 公尺 |
| 全家花蓮國興店 | 約 231 公尺 |
| 全家花蓮車站店 | 約 484 公尺 |
| 全家花蓮富強店 | 約 1117 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 808 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心花蓮國聯 | 約 599 公尺 |
| 統冠超市國聯店 | 約 123 公尺 | |
| 統冠超市富安店 | 約 848 公尺 | |
| 農會超市花蓮市農會自強店 | 約 1051 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤花蓮富國 | 約 1174 公尺 |
| 大同3C花蓮國富門市 | 約 866 公尺 | |
| 寵物店 | 快樂狗寵物店 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| WORLD GYM世界健身俱樂部停車場 | 約 51 公尺 |
| 彪吉利停車場(國聯五路站) | 約 112 公尺 |
| 停好停滿停車場中華國小站 | 約 135 公尺 |
| 彪吉利停車場(國盛站) | 約 138 公尺 |
| 國盛四街停車場 | 約 246 公尺 |
| 前站停車場 | 約 269 公尺 |
| 停好車停車場 | 約 347 公尺 |
| 彪吉利停場車(國民段469號) | 約 428 公尺 |
| 彪吉利(花蓮停三)汽(紅黃牌重機)車停車場 | 約 448 公尺 |
| 彪吉利(花蓮停四)機車停車場 | 約 506 公尺 |
| 遠東百貨股份有限公司花蓮和平分公司 | 約 506 公尺 |
| 後火車站機車停車場 | 約 712 公尺 |
| 多功能停車場 | 約 720 公尺 |
| 新康停車場 | 約 1087 公尺 |
| 國富二十二街停車場 | 約 1190 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 站前石頭公園 | 約 336 公尺 |
| 站前廣場公園 | 約 442 公尺 | |
| 中山公園 | 約 680 公尺 | |
| 美崙山生態公園 | 約 721 公尺 | |
| 公園 | 約 1047 公尺 | |
| 美崙山休閒運動公園 | 約 1138 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮秀泰影城 | 約 246 公尺 |
| 花蓮縣圖花蓮市圖書館 | 約 584 公尺 | |
| 美侖山生態展示館 | 約 479 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部國聯店 | 約 225 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部國聯店 | 約 225 公尺 | |
| Curves花蓮富安店 | 約 798 公尺 | |
| 雲門舞集舞蹈教室花蓮雲門教室 | 約 1224 公尺 | |
| 中華國小游泳池館 | 約 84 公尺 | |
| 大魯閣花蓮保齡球館 | 約 225 公尺 | |
| 大魯閣保齡球館花蓮館 | 約 225 公尺 |
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