優勝美地
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成交
近2年平均 10.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 13.0萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 298 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣五結鄉利澤西路3-41號
- 坪數規劃 12.03~78.33 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 29 年
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優勝美地 待售房屋
優勝美地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號6樓之4 |
170萬 |
15.31坪 |
11.1萬 |
4.19坪 | 6~6/12 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號2樓之5 |
205萬 |
18.28坪 |
11.2萬 |
5.28坪 | 2~2/12 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 利澤西路3之39號1樓 |
330萬 含車位價 |
20.33坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：平台增建約1.59坪其他增建； |
5.70坪 | 1~1/12 | 27.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 利澤西路3之36號11樓之2 |
230萬 含車位價 |
27.13坪 含車位7.29坪 |
8.5萬
含車位計算
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7.21坪 | 11~11/12 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 利澤西路3之36號4樓之1 |
436萬 含車位價 |
44.01坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
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11.98坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 利澤西路3之41號8樓之1 |
390萬 含車位價 |
46.21坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
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12.15坪 | 8~8/12 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號5樓之4 |
210萬 |
19.66坪 |
10.7萬 |
5.53坪 | 5~5/12 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 利澤西路3之41號1樓 |
255萬 含車位價 |
33.58坪 含車位坪數 |
7.6萬
含車位計算
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9.30坪 | 1~1/12 | 26.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號4樓之2 |
194萬 含車位價 |
14.97坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
4.19坪 | 4~4/12 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號7樓之5 |
175萬 |
15.31坪 |
11.4萬 |
4.19坪 | 7~7/12 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 利澤西路3之36號12樓之3 |
350萬 含車位價 |
34.89坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
備註：1.夾層增建二房一衛。2.露台增建儲藏室。夾層；其他增建； |
13.83坪 | 12~12/12 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 |
利澤西路3之41號6樓之6 看門牌 |
185萬 |
18.28坪 |
10.1萬 |
5.11坪 | 6~6/12 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號6樓之2 |
146萬 |
12.03坪 |
12.1萬 |
3.44坪 | 6~6/12 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之36號9樓之5 |
140萬 |
17.82坪 |
7.9萬 |
5.03坪 | 9~9/12 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 利澤西路3之39號1樓 |
280萬 含車位價 |
20.34坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
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5.70坪 | 1~1/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之41號3樓之5 |
185萬 |
18.18坪 |
10.2萬 |
5.11坪 | 3~3/12 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/套房 | 利澤西路3之36號7樓之2 |
115萬 |
12.03坪 |
9.6萬 |
3.44坪 | 7~7/12 | 24.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
優勝美地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優勝美地 與周遭實價登錄價格走勢
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--優勝美地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優勝美地 社區資料
優勝美地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 利生牙醫診所 | 約 428 公尺 |
| 藥局藥妝 | 美華第一藥局 | 約 367 公尺 |
| 松康藥局 | 約 422 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN布蘭其 | 約 381 公尺 |
| 全家五結利澤店 | 約 334 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 利澤市場 | 約 348 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社五結親河店 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 來來公園 | 約 362 公尺 |
| 鄰間公園 | 約 525 公尺 |
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