鼎佳二和
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成交
近2年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 37.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,450 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
台中市大雅區雅潭路四段661巷
- 坪數規劃 26.28~38 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 3 年
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鼎佳二和 待售及鄰近房屋推薦
鼎佳二和
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號4樓之3 |
1,198萬 含車位價 |
36.57坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
6.00坪 | 4~4/12 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號2樓之6 |
1,180萬 含車位140萬 |
38.39坪 含車位10.28坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
6.27坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號10樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
59.11坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
8.83坪 | 10~10/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號6樓之3 |
1,215萬 含車位價 |
36.57坪 含車位10.28坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.00坪 | 6~6/12 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號5樓之3 |
1,138萬 含車位價 |
36.57坪 含車位10.28坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 5~5/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號10樓之6 |
1,210萬 含車位價 |
38.77坪 含車位10.66坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 10~10/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號5樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
48.83坪 含車位10.27坪 |
24.6萬
含車位計算
|
8.74坪 | 5~5/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號2樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
48.83坪 含車位10.28坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.74坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
雅潭路四段661巷7號6樓之6 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
6.27坪 | 6~6/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號2樓之5 |
1,125萬 含車位價 |
38.39坪 含車位10.28坪 |
29.3萬
含車位計算
|
6.27坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號3樓之3 |
880萬 含車位價 |
36.57坪 含車位10.28坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號11樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
59.11坪 含車位20.56坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.83坪 | 11~11/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號8樓之2 |
1,264萬 含車位150萬 |
48.83坪 含車位10.28坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.74坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號12樓之3 |
873萬 含車位140萬 |
36.57坪 含車位10.28坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號11樓之3 |
881萬 含車位140萬 |
36.57坪 含車位10.28坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號10樓之3 |
890萬 含車位140萬 |
36.57坪 含車位10.28坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號3樓之6 |
1,123萬 含車位140萬 |
49.21坪 含車位10.66坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.74坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號9樓之3 |
900萬 含車位160萬 |
37.41坪 含車位11.12坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷7號2樓之1 |
1,155萬 含車位145萬 |
48.83坪 含車位10.28坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.74坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 雅潭路四段661巷9號2樓之5 |
1,129萬 含車位150萬 |
48.83坪 含車位10.28坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.74坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鼎佳二和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎佳二和 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎佳二和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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