社區特色
基地面積101.64坪、建蔽率48.8％，樓層規劃為1棟地上14層、地下2層建築，共有20戶住家、1戶店面，格局坪數規劃一房20.63坪、二房26.16坪
周邊交通
高速公路:北二高
65快速道路
台鐵系統:樹林火車站
雍景旺府
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成交
近2年平均 45.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 45.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市樹林區中華路35號
- 坪數規劃 20.38~31.92 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 4 年
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雍景旺府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 中華路35號14樓 |
2,260萬 含車位83萬 |
53.54坪 含車位5.42坪 |
45.3萬
已扣除車位
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7.27坪 | 14~14/14 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 |
中華路31號5樓 看門牌 |
580萬 |
23.23坪 |
25.0萬 |
5.93坪 | 5~5/5 | 39.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華路33號2樓 |
920萬 |
20.38坪 |
45.1萬 |
3.04坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華路33號8樓 |
800萬 |
20.83坪 |
38.4萬 |
3.14坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華路33號7樓 |
850萬 |
20.83坪 |
40.8萬 |
3.14坪 | 7~7/14 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華路33號8樓 |
720萬 |
20.83坪 |
34.6萬 |
3.14坪 | 8~8/14 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華路35號7樓 |
1,046萬 |
26.49坪 |
39.5萬 |
3.99坪 | 7~7/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路33號4樓 |
800萬 |
20.83坪 |
38.4萬 |
3.14坪 | 4~4/14 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路33號7樓 |
790萬 |
20.83坪 |
37.9萬 |
3.14坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路35號8樓 |
1,007萬 |
26.49坪 |
38.0萬 |
3.99坪 | 8~8/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路35號2樓 |
1,180萬 含車位價 |
31.41坪 含車位5.42坪 |
37.6萬
含車位計算
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3.88坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路35號4樓 |
1,130萬 含車位130萬 |
31.92坪 含車位5.42坪 |
37.8萬
已扣除車位
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3.99坪 | 4~4/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路35號5樓 |
1,065萬 |
26.49坪 |
40.2萬 |
3.99坪 | 5~5/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路33號2樓 |
880萬 |
20.38坪 |
43.2萬 |
3.04坪 | 2~2/14 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路35號3樓 |
1,010萬 |
26.49坪 |
38.1萬 |
3.99坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路33號6樓 |
810萬 |
20.83坪 |
38.9萬 |
3.14坪 | 6~6/14 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中華路33號3樓 |
800萬 |
20.83坪 |
38.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.14坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中華路33號5樓 |
825萬 |
20.83坪 |
39.6萬 |
3.14坪 | 5~5/14 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中華路35號5樓 |
1,006萬 |
26.49坪 |
38.0萬 |
3.99坪 | 5~5/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 |
中華路31號2樓 看門牌 |
700萬 |
23.23坪 |
30.1萬 |
5.93坪 | 2~2/5 | 38.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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雍景旺府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雍景旺府 與周遭實價登錄價格走勢
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--雍景旺府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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