明日學
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成交
近6個月平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區仁孝路407巷40號
- 坪數規劃 28~43 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 3 年
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明日學 待售及鄰近房屋推薦
明日學
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 仁孝路407巷40號9樓 |
1,422萬 含車位價 |
48.26坪 含車位7.18坪 |
29.5萬
含車位計算
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7.63坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁孝路407巷52號7樓 |
1,440萬 含車位價 |
47.41坪 含車位7.98坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.28坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷56號2樓 |
1,145萬 含車位價 |
36.91坪 含車位7.98坪 |
31.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.34坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷42號2樓 |
1,560萬 含車位價 |
51.33坪 含車位7.98坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.25坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷52號6樓 |
1,385萬 含車位價 |
47.41坪 含車位7.98坪 |
29.2萬
含車位計算
|
7.28坪 | 6~6/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷42號5樓 |
1,486萬 含車位價 |
51.33坪 含車位7.98坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.25坪 | 5~5/15 | 3.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷56號7樓 |
1,028萬 含車位價 |
36.91坪 含車位7.98坪 |
27.9萬
含車位計算
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5.34坪 | 7~7/15 | 3.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷40號14樓 |
1,426萬 含車位價 |
49.06坪 含車位7.98坪 |
29.1萬
含車位計算
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7.63坪 | 14~14/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷52號8樓 |
1,340萬 含車位價 |
47.41坪 含車位7.98坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.28坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁孝路407巷56號8樓 |
1,010萬 含車位價 |
36.91坪 含車位7.98坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.34坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷40號5樓 |
1,353萬 含車位價 |
49.06坪 含車位7.98坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.63坪 | 5~5/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷46號2樓 |
1,135萬 含車位價 |
37.65坪 含車位7.98坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.83坪 | 2~2/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
仁孝路407巷46號10樓 看門牌 |
1,198萬 含車位價 |
37.65坪 含車位7.98坪 |
31.8萬
含車位計算
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5.83坪 | 10~10/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷48號2樓 |
1,170萬 含車位價 |
38.64坪 含車位7.98坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.83坪 | 2~2/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷52號3樓 |
1,330萬 含車位價 |
47.41坪 含車位7.98坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.28坪 | 3~3/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷56號4樓 |
995萬 含車位價 |
36.91坪 含車位7.98坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.34坪 | 4~4/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷42號6樓 |
1,430萬 含車位價 |
51.33坪 含車位7.98坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.25坪 | 6~6/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷40號7樓 |
1,371萬 含車位價 |
49.06坪 含車位7.98坪 |
28.0萬
含車位計算
|
7.63坪 | 7~7/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁孝路407巷56號6樓 |
841萬 |
28.94坪 |
29.1萬 |
5.34坪 | 6~6/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁孝路407巷40號15樓 |
1,323萬 含車位價 |
49.06坪 含車位7.98坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.63坪 | 15~15/15 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明日學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明日學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明日學 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明日學 社區資料
明日學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日光森林幼兒園 | 約 400 公尺 |
| 中高級校 | 大灣國中 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 隆好中醫診所 | 約 433 公尺 |
| 德美中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 仁文美學牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 星宇牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 樂福牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 澄觀骨外科診所 | 約 393 公尺 | |
| 沐誠耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 仁武上明眼科診所 | 約 418 公尺 | |
| 康福健康診所 | 約 474 公尺 | |
| 銘美診所 | 約 497 公尺 | |
| 仁武深忻診所 | 約 696 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁雄門市 | 約 248 公尺 |
| 杏一醫療用品仁武仁雄店 | 約 345 公尺 | |
| 新高橋藥局仁雄店 | 約 410 公尺 | |
| 大樹仁武藥局 | 約 464 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 大灣家園老人長期照顧中心(養護型) | 約 190 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚讚 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN八卦寮門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN仁武勇全 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN赤山 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN尚賀門市 | 約 513 公尺 |
| 全家仁武新大灣店 | 約 231 公尺 |
| 全家仁武吉仁店 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武八德南 | 約 381 公尺 |
| 美廉社仁武仁孝店 | 約 608 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新仁武 | 約 595 公尺 |
| 寵物店 | 玩可工作室 | 約 296 公尺 |
| 日光寵物旅館 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 古文物生態園區 | 約 452 公尺 |
| 極限公園 | 約 542 公尺 | |
| 大豐公園 | 約 675 公尺 |
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