東陞金融大樓

成交
近2年平均 18.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年01月)

近五年最高 24.7萬/坪 (109年10月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 9,988 ~ 9,988 萬

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新竹市北區東大路二段76號
- 坪數規劃 25.82~794.69 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 25 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	車位	東大路二段76號地下1至12樓、經國路一段675號地下1至12樓	220萬	8.90坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓/辦公	新竹市新竹市經國路一段675號8樓之3	1,772萬含車位價	84.66坪含車位坪數	20.9萬含車位計算	8.37坪	8~8/12	24.1年	2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	大樓/辦公	東大路二段76號9樓	2,396萬	115.60坪	20.7萬	12.38坪	9~9/12	23.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓/辦公	新竹市新竹市經國路一段675號7樓之2	995萬	52.35坪	19.0萬	5.62坪	7~7/12	23.7年	2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	大樓/車位	東大路二段76號地下室1層	75萬	4.77坪	15.7萬	0.00坪	-3~-3/12	年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	車位	東大路二段76號地下1至12樓、經國路一段675號地下1至12樓	75萬	4.77坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓/辦公	東大路二段76號8樓之2	935萬含車位價	47.74坪含車位坪數	19.6萬含車位計算	13.49坪	8~8/12	23.7年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	大樓/辦公	東大路二段76號8樓之2	935萬	52.51坪	17.8萬	5.12坪	8~8/12	23.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓/辦公	經國路一段675號9樓	3,330萬含車位價	188.81坪含車位坪數	17.6萬含車位計算	23.73坪	9~9/12	23.6年	7房(室)4廳0衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	大樓/辦公	經國路一段675號9樓	3,330萬含車位價	188.81坪含車位坪數	17.6萬含車位計算	18.15坪	9~9/12	23.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓/辦公	經國路一段675號7樓之1	810萬含車位價	44.54坪含車位坪數	18.2萬含車位計算備註：陽台加鋁窗其他增建；	4.09坪	7~7/12	23.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓/辦公	經國路一段675號8樓之2	918萬含車位價	58.51坪含車位坪數	15.7萬含車位計算	5.58坪	8~8/12	23.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
112年06月	大樓/辦公	經國路一段675號8樓之2	918萬含車位價	58.51坪含車位坪數	15.7萬含車位計算	5.58坪	8~8/12	23.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	車位	東大路二段76號地下1至12樓、經國路一段675號地下1至12樓	200萬	12.71坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓/辦公	經國路一段675號11樓	3,700萬含車位價	216.34坪含車位坪數	17.1萬含車位計算	18.38坪	11~11/12	21.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓/辦公	東大路二段76號6樓之1	180萬含車位價	10.73坪含車位坪數	16.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.92坪	6~6/12	21.5年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓/辦公	經國路一段675號6樓之2	1,630萬含車位價	96.90坪含車位坪數	16.8萬含車位計算	9.70坪	6~6/12	21.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/辦公	經國路一段675號7樓之1	700萬含車位價	44.54坪含車位坪數	15.7萬含車位計算	4.09坪	7~7/12	21.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓/辦公	東大路二段76號12樓	3,368萬含車位價	136.51坪含車位坪數	24.7萬含車位計算	13.26坪	12~12/12	20.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

東陞金融大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東陞金融大樓與周遭實價登錄價格走勢

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東陞金融大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東陞金融大樓社區資料

新竹市北區東大路二段76號

完工日期：1999/12
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數：41戶
建設公司：東陞建設
坪數規劃：25.82~794.69坪
管理方式：其他

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東陞金融大樓生活地圖

交通(0) 學校(13) 政府(2) 醫療(58) 超商(13) 購物(15) 停車場(8) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	北門國小附設幼兒園	約 224 公尺
	文筑幼兒園	約 282 公尺
	諾貝兒幼稚園	約 322 公尺
	新悅成幼兒園	約 420 公尺
	德蘭幼兒園	約 437 公尺
	婕之寶幼兒園	約 508 公尺
	意頓幼兒園	約 542 公尺
	勁寶兒向日葵幼兒園	約 572 公尺
	茱蒂園幼兒園	約 604 公尺
	親仁實驗幼兒園	約 689 公尺
小學	北門國小	約 287 公尺
小學	曙光國小	約 313 公尺
中高級校	曙光女中	約 483 公尺

設施名稱	距離
國有財產署中區分署新竹辦事處	約 305 公尺
水利署第二河川局	約 358 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	趙永康小兒科診所	約 343 公尺
	葉佳全小兒科診所	約 625 公尺
	樺葳中醫診所	約 278 公尺
	大興中醫診所	約 308 公尺
	德安中醫診所	約 365 公尺
	順良中醫診所	約 415 公尺
	仁和堂中醫診所	約 512 公尺
	萬安內科痔科中醫診所	約 595 公尺
	邊子揚診所	約 485 公尺
	僑霖牙醫診所	約 189 公尺
	雅群牙醫診所	約 194 公尺
	雅緻生活牙醫診所	約 211 公尺
	新捷牙醫診所	約 239 公尺
	博悅牙醫診所	約 292 公尺
	如意牙醫診所	約 314 公尺
	中心牙醫診所	約 337 公尺
	銘燦牙醫診所	約 398 公尺
	東濟牙醫診所	約 423 公尺
	九歌牙醫診所	約 474 公尺
	謝牙醫診所	約 519 公尺
	信愛牙醫診所	約 526 公尺
	陽明牙醫診所	約 528 公尺
	曾元春牙醫診所	約 530 公尺
	彼德潘牙醫診所	約 539 公尺
	馨典牙醫診所	約 553 公尺
	光華牙醫診所	約 703 公尺
	陳萬龍診所	約 401 公尺
	邱國華耳鼻喉科診所	約 409 公尺
	楊耳鼻喉科診所	約 458 公尺
	陳吳坤骨科診所	約 126 公尺
	林正凱好孕診所	約 472 公尺
	鄭眼科診所	約 320 公尺
	平衡身心診所	約 96 公尺
	安慎健康管理診所	約 314 公尺
	能清安欣診所	約 443 公尺
	佳崋診所	約 488 公尺
	闕弘昌復健科診所	約 501 公尺
藥局藥妝	屈臣氏水田	約 277 公尺
	佑全保健藥妝新竹光華藥局	約 606 公尺
	芮成藥局	約 96 公尺
	康立藥局	約 249 公尺
	哈佛藥局	約 339 公尺
	芳鄰藥局	約 363 公尺
	廣元藥局	約 401 公尺
	淯祐藥局	約 409 公尺
	普羅旺斯專科藥局	約 447 公尺
	合康連鎖藥局湳雅店	約 458 公尺
	新竹北門藥局	約 536 公尺
	康寧藥局	約 560 公尺
	佑全新竹光華藥局	約 606 公尺
	家庭藥局	約 643 公尺
安養看護	翔安康復之家	約 299 公尺
安養看護	順好居家護理所	約 67 公尺
動物醫院	杜瑪犬貓專科醫院	約 279 公尺
	信安動物醫院	約 327 公尺
	仁心寵物醫院	約 361 公尺
	光華動物醫院	約 401 公尺
	宏仁動物醫院	約 620 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN竹陵門市	約 346 公尺
7-ELEVEN水擇門市	約 421 公尺
7-ELEVEN正國門市	約 427 公尺
7-ELEVEN竹揚門市	約 468 公尺
7-ELEVEN城北門市	約 585 公尺
7-ELEVEN宏光門市	約 603 公尺
OK新竹國華店	約 435 公尺
全家新竹光田店	約 210 公尺
全家新竹水田店	約 387 公尺
全家新竹天群店	約 576 公尺
全家新竹光華店	約 602 公尺
萊爾富新竹風采店	約 389 公尺
萊爾富新竹曙光店	約 432 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新竹市中正市場	約 432 公尺
市場	錦華市場	約 474 公尺
量販超市	全聯福利中心新竹城北	約 438 公尺
3C書局	燦坤3C新竹店	約 149 公尺
	神腦國際特約新竹中正	約 421 公尺
	神腦國際特約新竹湳雅	約 435 公尺
	金玉堂新竹光華店	約 610 公尺
寵物店	動物王國	約 125 公尺
	東森寵物雲股份有限公司新竹經國分公司	約 125 公尺
	妮可貓寵物生活館	約 219 公尺
	魚中魚樂活民權店	約 225 公尺
	貓絨絨貓坊	約 338 公尺
	芭比狗狗寵物生活館	約 411 公尺
	芭比狗狗寵物生活館	約 439 公尺
	自由之丘寵物生活館	約 606 公尺

設施名稱	距離
演藝廳廣場停車場	約 94 公尺
演藝廳廣場停車場	約 191 公尺
北區行政大樓停車場	約 414 公尺
北區行政大樓停車場	約 423 公尺
北門臨時停車場	約 438 公尺
普客二四停車場新竹經國水田停車場	約 204 公尺
Times 停車場新竹北大路第2停車場	約 432 公尺
北門臨時停車場	約 450 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	東大飛行公園	約 206 公尺
	文化公園	約 307 公尺
	北大公園	約 470 公尺
	福林公園	約 668 公尺
展演場所	新竹巿文化中心	約 250 公尺
	新竹市文化局圖書館	約 256 公尺
	大碩藝境	約 202 公尺
	新竹市文化局演藝廳	約 268 公尺
	新竹市眷村博物館	約 159 公尺
	新竹市文化中心博物館	約 243 公尺

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