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都會采風 待售房屋

都會采風，共有 18 筆待售房屋
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都會采風

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓

新竹市新竹市中華路三段85號7樓之1

810萬

31.43坪

25.8萬

 3.14坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 中華路三段85號6樓之3

820萬

34.06坪

24.1萬

備註：陽台外推；

 3.38坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 中華路三段85號10樓之3

631萬

15.96坪

39.5萬

 1.59坪 10~10/12 29.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓

中華路三段85號12樓之4

700萬

34.07坪

20.6萬

 3.38坪 12~12/12 29.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 中華路三段85號12樓之4

700萬

34.06坪

20.6萬

備註：前後陽台外推/側邊陽台增建其他增建；

 3.38坪 12~12/12 29.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

新竹市新竹市中華路三段85號11樓之4

780萬

含車位價

34.07坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算
3.38坪 11~11/12 29.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓/套房 中華路三段85號5樓之2

400萬

15.96坪

25.1萬

 1.59坪 5~5/12 28.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 新竹市新竹市中華路三段85號10樓之1

625萬

31.44坪

19.9萬

 3.14坪 10~10/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓/套房 中華路三段85號10樓之3

438萬

15.96坪

27.5萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；

 1.59坪 10~10/12 28.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 新竹市新竹市中華路三段85號10樓之4

522萬

34.07坪

15.3萬

 3.38坪 10~10/12 27.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 新竹市新竹市中華路三段85號12樓之2

385萬

19.24坪

20.0萬

 1.59坪 12~12/12 27.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓 中華路三段85號12樓之2

310萬

19.24坪

16.1萬

 1.59坪 12~12/12 26.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓

中華路三段85號10樓之2

370萬

15.96坪

23.2萬

備註：含增建或未登記建物。;

 1.59坪 10~10/12 26.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓/套房 中華路三段85號12樓之3

247萬

含車位價

15.96坪

含車位坪數

15.5萬

含車位計算
1.59坪 12~12/12 26.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓/套房 新竹市新竹市中華路三段85號10樓之2

260萬

15.96坪

16.3萬

 1.59坪 10~10/12 26.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

都會采風 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都會采風 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都會采風 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都會采風 社區資料

新竹市北區中華路三段85號

  • 完工日期：1993/8
  • 屋齡：約31年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：41戶
  • 建設公司：程泰建設
  • 坪數規劃：15.96~72.92坪
  • 管理方式：其他
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都會采風 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(1) 醫療(39) 超商(15) 購物(12) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新竹教育大學附設實驗國小附設幼兒園 約 378 公尺
新竹國小附幼 約 505 公尺
拿莎幼兒園 約 76 公尺
多傑幼兒園 約 128 公尺
星安幼兒園 約 213 公尺
智兒館幼稚園 約 232 公尺
南瓜田幼兒園 約 397 公尺
震旦幼稚園 約 417 公尺
小學 清大附小 約 293 公尺
新竹國小 約 423 公尺
大專院校 新竹教育大學 約 486 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署新竹市服務站 約 190 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 國泰醫院新竹分院 約 438 公尺
診所 一品堂中醫診所 約 184 公尺
陳彥吉中醫診所 約 304 公尺
秀善中醫診所 約 395 公尺
宏仁診所 約 121 公尺
祥仁內科診所 約 207 公尺
陳兆英內科心臟科診所 約 402 公尺
黃建群牙醫診所 約 170 公尺
冠傑牙醫診所 約 226 公尺
福華牙醫診所 約 312 公尺
游牙醫診所 約 316 公尺
全美牙醫診所 約 348 公尺
寶傑美學牙醫診所 約 375 公尺
宏大牙醫診所 約 377 公尺
明湖牙醫診所 約 528 公尺
和毅牙醫診所 約 558 公尺
上上牙醫診所 約 558 公尺
佳醫診所 約 370 公尺
新朝診所 約 121 公尺
邱診所 約 136 公尺
秦登峰診所 約 297 公尺
林獻雄診所 約 387 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝新竹四維店 約 262 公尺
維康醫療用品新竹國泰院內店 約 442 公尺
維康醫療用品新竹國泰院外店 約 477 公尺
杏一醫療用品新竹國泰店 約 429 公尺
佑全藥妝新竹林森店 約 154 公尺
仁美藥局 約 195 公尺
四維丁丁藥局 約 262 公尺
佳佳藥局 約 370 公尺
劉藥局 約 407 公尺
新康藥局 約 407 公尺
華安中西藥局 約 410 公尺
得安專業藥師藥局 約 522 公尺
安養看護 活力滿分社區復健中心 約 154 公尺
人愛居家護理所 約 207 公尺
新竹居家護理所 約 442 公尺
動物醫院 全美動物醫院 約 402 公尺
傑恩動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晏丞門市 約 199 公尺
7-ELEVEN欽天 約 385 公尺
7-ELEVEN篤明門市 約 421 公尺
7-ELEVEN耀明門市 約 428 公尺
7-ELEVEN育英 約 433 公尺
7-ELEVEN泰一門市 約 472 公尺
7-ELEVEN添功 約 548 公尺
全家新竹勝利店 約 125 公尺
全家新竹新四維店 約 205 公尺
全家新竹師苑店 約 388 公尺
全家新竹師專店 約 433 公尺
全家新竹金南門店 約 645 公尺
萊爾富新竹凱旋店 約 160 公尺
萊爾富竹塹成德店 約 422 公尺
萊爾富新竹竹塹店 約 560 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新竹振興 約 120 公尺
全聯福利中心新竹林森店 約 289 公尺
美廉社新竹中和店 約 626 公尺
3C書局 全國電子新竹中華門市 約 155 公尺
聯強國際通達新竹 約 488 公尺
寵物店 甜新寵物美容店 約 131 公尺
甜新寵物美容專門店 約 256 公尺
泰迪寵物生活館 約 259 公尺
毛孩寵物莊園 約 373 公尺
毛孩的幸福窩 約 373 公尺
揪甘心寵物美容旅館 約 468 公尺
喵言狗語寵物美容 約 561 公尺
設施名稱 距離
振興路橋停車場 約 274 公尺
振興陸橋停車場 約 278 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 台西公園 約 161 公尺
新興公園 約 218 公尺
台溪公園 約 360 公尺
台溪親子公園 約 387 公尺
興學公園 約 423 公尺
天公壇公園 約 475 公尺
展演場所 竹師藝術空間 約 415 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部林森店 約 173 公尺
新竹教育大學游泳池館 約 415 公尺

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