必優德水硯A
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待售
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台中市北屯區祥順路二段236號
- 坪數規劃 93.4~130 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 11 年
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必優德水硯A 待售房屋
必優德水硯A
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 和祥六街103號 |
6,000萬 |
125.99坪 |
47.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
73.17坪 | 1~5/5 | 9.8年 | 4房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 祥順六街6號5樓之1 |
1,450萬 含車位150萬 |
50.34坪 含車位10.61坪 |
32.7萬
已扣除車位
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6.84坪 | 5~5/12 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 |
太祥路250號4樓之3 看門牌 |
730萬 |
31.91坪 |
22.9萬 |
5.87坪 | 4~4/10 | 13.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 太祥段107地號 A2棟-3F |
1,738萬 含車位205萬 |
45.03坪 含車位7.86坪 |
41.2萬
已扣除車位
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5.38坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 和祥六街 A18棟-1F |
3,688萬 含車位價 |
63.62坪 含車位坪數 |
58.0萬
含車位計算
備註：停車位 位於室內專有範圍內，車位含入總價 |
25.67坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 和祥六街 A2棟-1F |
3,980萬 含車位價 |
79.57坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
備註：停車位位於室內專有範圍內 ，車位含入總價 |
28.45坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 和祥六街 A1棟-1F |
3,980萬 含車位價 |
79.57坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
備註：停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價 |
29.39坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 太祥段107地號 A2棟-5F |
1,525萬 含車位200萬 |
45.03坪 含車位7.86坪 |
35.7萬
已扣除車位
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5.38坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 和祥七街166之7號 |
3,000萬 含車位價 |
78.33坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
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30.49坪 | 1~4/4 | 2.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 軍福十三路 A3棟-3F |
1,585萬 含車位205萬 |
45.44坪 含車位7.86坪 |
36.7萬
已扣除車位
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5.45坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 軍福十三路 B1棟-2F |
1,660萬 含車位205萬 |
45.12坪 含車位7.86坪 |
39.0萬
已扣除車位
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5.38坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 祥順東路二段39號13樓之3 |
1,640萬 含車位價 |
45.88坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
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6.59坪 | 13~13/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 軍福十三路 B3棟-11F |
1,885萬 含車位200萬 |
46.56坪 含車位7.52坪 |
43.2萬
已扣除車位
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5.66坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 和祥六街 A6棟-1F |
3,980萬 含車位價 |
79.57坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
備註：停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價 |
28.45坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 軍福十三路125號3樓之5 |
666萬 |
21.05坪 |
31.6萬 備註：夾層； |
4.16坪 | 3~3/10 | 10.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 祥順五街3號 |
2,950萬 |
60.73坪 |
48.6萬 備註：其他增建； |
32.59坪 | 1~4/4 | 10.4年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 和祥六街19號 |
3,970萬 |
76.14坪 |
52.1萬 備註：本案一樓平面有停車空間本案價款有分別拆價，土地價款為:2380萬元整；建物價款為:1590萬元整其他增建； |
42.65坪 | 1~4/4 | 3.6年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 仁友巷33號 |
1,680萬 |
32.66坪 |
51.4萬 備註：土地總價款新台幣1624萬建物總價款新台幣56萬頂樓加蓋；其他增建； |
46.39坪 | 1~2/2 | 47.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 軍福十六路273號8樓之2 |
1,758萬 含車位價 |
55.92坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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5.01坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 祥順六街8號8樓之2 |
1,296萬 含車位價 |
40.54坪 含車位10.61坪 |
32.0萬
含車位計算
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5.32坪 | 8~8/12 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
必優德水硯A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
