梅岡國宅
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成交
近6個月平均 12.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 18.8萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 380 ~ 598 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15巷1號
- 坪數規劃 25.17~28.06 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 42 年
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梅岡國宅 待售房屋
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梅岡國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄24號3樓 |
455萬 |
26.27坪 |
17.3萬 |
12.84坪 | 3~3/5 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄26號3樓 |
338萬 |
26.27坪 |
12.9萬 |
12.80坪 | 3~3/5 | 41.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄52號 |
340萬 |
28.09坪 |
12.1萬 |
13.45坪 | 1~1/5 | 41.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄36號 |
380萬 |
26.27坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
12.94坪 | 1~1/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄34號5樓 |
400萬 |
26.27坪 |
15.2萬 備註：陽台外推； |
12.83坪 | 5~5/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄48號5樓 |
406萬 |
52.28坪 |
7.8萬 |
20.09坪 | 5~5/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄50號5樓 |
230萬 |
26.82坪 |
8.6萬 |
13.25坪 | 5~5/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄48號5樓 |
176萬 |
26.82坪 |
6.6萬 |
13.34坪 | 5~5/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄35號2樓 |
315萬 |
26.71坪 |
11.8萬 |
13.65坪 | 2~2/5 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄35號2樓 |
315萬 |
26.03坪 |
12.1萬 |
10.41坪 | 2~2/5 | 41.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 梅高路梅岡巷15弄42號5樓 |
476萬 |
26.27坪 |
18.1萬 |
12.85坪 | 5~5/5 | 41.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄23號2樓 |
270萬 |
27.27坪 |
9.9萬 |
13.39坪 | 2~2/5 | 41.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄9號2樓 |
365萬 |
25.83坪 |
14.1萬 |
12.86坪 | 2~2/5 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄6號3樓 |
300萬 |
26.27坪 |
11.4萬 |
12.92坪 | 3~3/5 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄34號5樓 |
228萬 |
26.27坪 |
8.7萬 |
12.83坪 | 5~5/5 | 40.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄34號5樓 |
210萬 |
26.27坪 |
8.0萬 |
12.83坪 | 5~5/5 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄34號5樓 |
178萬 |
26.27坪 |
6.8萬 |
12.83坪 | 5~5/5 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄9號2樓 |
378萬 |
25.83坪 |
14.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.86坪 | 2~2/5 | 34.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 梅高路梅岡巷15弄38號5樓 |
493萬 |
26.27坪 |
18.8萬 |
12.93坪 | 5~5/5 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 梅高路梅岡巷15弄28號 |
265萬 |
26.27坪 |
10.1萬 備註：其他增建； |
12.85坪 | 1~1/5 | 40.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
梅岡國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
梅岡國宅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--梅岡國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
梅岡國宅 社區資料
梅岡國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 楊梅高中 | 約 128 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN苙佑門市 | 約 321 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 楊梅高中活動中心 | 約 218 公尺 |
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