東森山莊E
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成交
近1年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區東森路53巷2號
- 坪數規劃 16.14~55.67 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 17 年
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東森山莊E
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 東森路53巷2號 |
729萬 |
27.87坪 |
26.2萬 |
16.53坪 | 1~1/6 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 東森路53巷2號3樓 |
690萬 |
33.74坪 |
20.5萬 |
16.53坪 | 3~3/6 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 東森路55巷7號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
52.43坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
31.67坪 | 4~5/5 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 東森路55巷11號 |
1,100萬 |
55.10坪 |
20.0萬 |
34.02坪 | 1~3/5 | 17.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 東森路53巷12號4樓 |
370萬 |
16.14坪 |
22.9萬 備註：夾層； |
8.22坪 | 4~4/6 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 東森路53巷6號6樓 |
270萬 |
16.45坪 |
16.4萬 備註：陽台外推； |
8.31坪 | 6~6/6 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 東森路53巷20號3樓 |
330萬 |
16.53坪 |
20.0萬 |
8.41坪 | 3~3/6 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 東森路53巷20號4樓 |
343萬 |
16.53坪 |
20.8萬 |
8.41坪 | 4~4/6 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 東森路55巷13號 |
1,055萬 |
55.67坪 |
19.0萬 |
34.02坪 | 1~3/5 | 16.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 東森路53巷16號4樓 |
365萬 |
16.14坪 |
22.6萬 |
8.22坪 | 4~4/6 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 東森路53巷18號4樓 |
380萬 |
16.53坪 |
23.0萬 |
8.41坪 | 4~4/6 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東森路53巷2號6樓 |
642萬 |
33.74坪 |
19.0萬 |
16.53坪 | 6~6/6 | 16.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 東森路55巷9號 |
810萬 含車位價 |
55.10坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
34.02坪 | 1~3/5 | 15.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 東森路55巷9號4樓 |
700萬 含車位價 |
51.91坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
31.67坪 | 4~5/5 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 東森路53巷12號5樓 |
335萬 |
16.14坪 |
20.8萬 |
8.22坪 | 5~5/6 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 東森路53巷8號4樓 |
340萬 |
16.53坪 |
20.6萬 備註：夾層； |
8.41坪 | 4~4/6 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 東森路53巷6號等 |
49萬 |
10.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 東森路53巷18號2樓 |
320萬 |
16.53坪 |
19.4萬 |
8.41坪 | 2~2/6 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 東森路55巷13號4樓 |
780萬 含車位價 |
52.43坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
31.67坪 | 4~5/5 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 東森路53巷20號5樓 |
291萬 |
16.53坪 |
17.6萬 |
8.41坪 | 5~5/6 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東森山莊E 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東森山莊E 與周遭實價登錄價格走勢
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--東森山莊E -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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