社區特色
位於文教區，環境清幽，適合退休生活。
周邊交通
有首都客運、噶瑪蘭客運、火車站。
公共設施
有分開的男女裸湯~一樓有平面車位，隨到隨停。
音樂泉
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成交
近2年平均 18.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.7萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 458 ~ 458 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號
- 坪數規劃 15.32~34.48 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 28 年
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音樂泉 待售及鄰近房屋推薦
音樂泉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 化龍街6號4樓之5 |
450萬 |
25.13坪 |
17.9萬 |
4.90坪 | 4~4/6 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 化龍街6號2樓之3 |
150萬 |
8.68坪 |
17.3萬 備註：朋友親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.33坪 | 2~2/6 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷8號2樓之3 |
320萬 |
15.70坪 |
20.4萬 |
3.15坪 | 2~2/6 | 26.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷6號3樓之2 |
317萬 |
16.08坪 |
19.7萬 |
3.15坪 | 3~3/6 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 化龍街6號2樓之6 |
315萬 |
16.71坪 |
18.9萬 |
3.05坪 | 2~2/6 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 |
化龍街8巷8號2樓之1 看門牌 |
260萬 |
16.92坪 |
15.4萬 |
3.28坪 | 2~2/6 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 化龍街6號2樓之3 |
296萬 |
17.35坪 |
17.1萬 備註：車位隨到隨停 |
22.66坪 | 2~2/6 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷8號5樓之7 |
305萬 |
15.85坪 |
19.2萬 備註：車位隨到隨停。 |
3.29坪 | 5~5/6 | 25.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷6號6樓之7 |
375萬 |
18.82坪 |
19.9萬 備註：部分汽車停車位為共同使用隨到隨停 |
3.29坪 | 6~6/6 | 25.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 化龍街6號4樓之6 |
315萬 |
16.71坪 |
18.9萬 |
3.05坪 | 4~4/6 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 |
化龍街8巷8號4樓之2 看門牌 |
310萬 |
15.70坪 |
19.8萬 |
3.15坪 | 4~4/6 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷8號2樓之4 |
250萬 |
15.70坪 |
15.9萬 |
3.15坪 | 2~2/6 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 |
化龍街8巷8號6樓之1 看門牌 |
318萬 |
16.92坪 |
18.8萬 |
3.28坪 | 6~6/6 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷2號6樓之4 |
285萬 |
16.21坪 |
17.6萬 備註：車位隨到隨停。 |
3.15坪 | 6~6/6 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 化龍街6號6樓之5 |
450萬 |
25.13坪 |
17.9萬 |
4.90坪 | 6~6/6 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 化龍街6號4樓之2 |
260萬 |
18.13坪 |
14.3萬 備註：妯娌買賣含裝潢費50000元；含傢俱設備費50000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.84坪 | 4~4/6 | 24.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 |
化龍街8巷8號4樓之4 看門牌 |
295萬 |
15.70坪 |
18.8萬 |
3.15坪 | 4~4/6 | 24.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷8號4樓之1 |
315萬 |
16.92坪 |
18.6萬 |
3.29坪 | 4~4/6 | 24.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷2號6樓之3 |
400萬 |
16.21坪 |
24.7萬 |
3.15坪 | 6~6/6 | 24.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 化龍街8巷2號5樓之5 |
290萬 |
16.21坪 |
17.9萬 備註：車位先到先停 |
3.15坪 | 5~5/6 | 24.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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音樂泉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
音樂泉 與周遭實價登錄價格走勢
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--音樂泉 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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