美居君品
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成交
近2年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,380 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣頭份市上庄路76號
- 坪數規劃 44.49~70.73 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 11 年
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美居君品 待售房屋
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美居君品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 上庄路72號 |
2,650萬 含車位價 |
66.38坪 含車位18.30坪 |
39.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
11.35坪 | 1~1/12 | 9.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德義路189號12樓 |
2,350萬 含車位價 |
68.39坪 含車位17.28坪 |
34.4萬
含車位計算
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10.54坪 | 12~12/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 德義路189號7樓 |
2,477萬 含車位價 |
68.01坪 含車位17.28坪 |
36.4萬
含車位計算
備註：土地價格1238萬5千元；房屋價格1238萬5千元。 |
10.54坪 | 7~7/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 德義路189號2樓 |
1,562萬 含車位價 |
70.73坪 含車位18.30坪 |
22.1萬
含車位計算
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11.18坪 | 2~2/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 上庄路76號3樓 |
1,362萬 含車位價 |
59.83坪 含車位9.15坪 |
22.8萬
含車位計算
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9.54坪 | 3~3/12 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 德義路191號 |
2,120萬 含車位價 |
56.89坪 含車位9.15坪 |
37.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.61坪 | 1~1/12 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 德義路189號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
59.87坪 含車位9.14坪 |
21.4萬
含車位計算
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9.54坪 | 3~3/12 | 7.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 上庄路78號4樓 |
1,388萬 含車位價 |
58.86坪 含車位8.14坪 |
23.6萬
含車位計算
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9.34坪 | 4~4/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 德義路189號 |
1,630萬 含車位90萬 |
52.29坪 含車位9.15坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：僅車位交易； |
9.59坪 | 1~1/12 | 7.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 上庄路78號4樓 |
980萬 含車位價 |
58.86坪 含車位8.14坪 |
16.7萬
含車位計算
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9.34坪 | 4~4/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 上庄路76號10樓 |
1,300萬 含車位190萬 |
68.98坪 含車位18.29坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：土地價格5550000建物價格5550000 |
10.74坪 | 10~10/12 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 上庄路78號4樓 |
940萬 含車位價 |
58.86坪 含車位8.14坪 |
16.0萬
含車位計算
|
9.34坪 | 4~4/12 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 德義路191號6樓 |
990萬 含車位價 |
69.26坪 含車位18.30坪 |
14.3萬
含車位計算
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10.79坪 | 6~6/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 德義路191號11樓 |
960萬 含車位價 |
60.08坪 含車位9.15坪 |
16.0萬
含車位計算
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9.59坪 | 11~11/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 德義路189號4樓 |
860萬 含車位價 |
58.86坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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9.34坪 | 4~4/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美居君品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美居君品 與周遭實價登錄價格走勢
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--美居君品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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