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生活機能優
周邊交通
近火車站、傳統市場、便利商店、公園、學校
建築設計
共7樓
公共設施
無
香榭大樓
-
成交
近6個月平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (114年02月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 458 ~ 658 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號
- 坪數規劃 11.95~32 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 42 年
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香榭大樓 待售及鄰近房屋推薦
香榭大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈/辦公 | 公園路32號3樓之11 |
260萬 |
14.09坪 |
18.5萬 備註：車位隨到隨停 |
2.77坪 | 3~3/7 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 公園路36號5樓 |
380萬 |
11.95坪 |
31.8萬 備註：土地增值稅由買方負擔 |
2.37坪 | 5~5/7 | 41.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/辦公 | 公園路32號3樓之2 |
238萬 |
14.09坪 |
16.9萬 備註：其他增建:陽台其他增建； |
2.77坪 | 3~3/7 | 41.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 |
公園路32號3樓之10 看門牌 |
325萬 |
14.30坪 |
22.7萬 |
2.84坪 | 3~3/7 | 41.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/辦公 | 公園路34號3樓 |
460萬 |
23.89坪 |
19.3萬 |
4.74坪 | 3~3/7 | 41.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 公園路54號5樓 |
220萬 |
11.95坪 |
18.4萬 |
2.37坪 | 5~5/7 | 41.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 公園路56號4樓 |
330萬 |
11.95坪 |
27.6萬 |
2.37坪 | 4~4/7 | 41.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 公園路48號 |
345萬 |
11.95坪 |
28.9萬 備註：陽台增建圍起來。夾層；其他增建； |
2.37坪 | 1~1/7 | 41.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 公園路40號 |
245萬 |
11.95坪 |
20.5萬 |
2.46坪 | 1~1/7 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 公園路32號6樓之4 |
270萬 含車位價 |
13.10坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/7 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 公園路32號3樓之14 |
290萬 |
13.13坪 |
22.1萬 |
2.49坪 | 3~3/7 | 41.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 公園路32號7樓之1 |
205萬 |
14.07坪 |
14.6萬 |
2.77坪 | 7~7/7 | 40.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 |
公園路32號2樓 看門牌 |
295萬 |
12.98坪 |
22.7萬 |
2.59坪 | 2~2/7 | 40.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/辦公 | 公園路32號5樓之3 |
362萬 |
27.39坪 |
13.2萬 |
5.41坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 |
公園路32號4樓之5 看門牌 |
260萬 |
13.10坪 |
19.9萬 |
2.49坪 | 4~4/7 | 39.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 公園路32號2樓之3 |
248萬 含車位價 |
14.30坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
2.70坪 | 2~2/7 | 39.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 公園路32號4樓之3 |
205萬 |
14.30坪 |
14.3萬 備註：陽臺外推； |
2.70坪 | 4~4/7 | 39.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 |
公園路32號6樓之13 看門牌 |
270萬 |
13.05坪 |
20.7萬 備註：陽臺外推； |
2.59坪 | 6~6/7 | 39.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 公園路32號3樓之14 |
290萬 含車位價 |
13.13坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.49坪 | 3~3/7 | 39.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/辦公 | 公園路42號4樓 |
225萬 |
12.98坪 |
17.3萬 |
2.59坪 | 4~4/7 | 38.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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香榭大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--香榭大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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