社區特色
低總樓.漂亮外觀
周邊交通
有桃園交流道,中正北交流道,南桃園交流道,四通八達
建築設計
樓高9樓 地下3層
公共設施
漂亮中庭.鳥語花香,交誼廳、閱覽室、KTV、健身房、乒乓球室、足球場
京采
-
成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,358 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區永安北路422號
- 坪數規劃 34.69~42.28 坪
- 總戶數約 247 戶
- 屋齡約 23 年
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京采 待售及鄰近房屋推薦
京采
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
永安北路430號8樓之1 看門牌 |
1,485萬 含車位價 |
46.12坪 含車位9.08坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.53坪 | 8~8/9 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 永安北路432號2樓之1 |
1,170萬 含車位120萬 |
36.99坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
5.05坪 | 2~2/9 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 永安北路430號6樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
50.93坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
7.28坪 | 6~6/9 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永安北路434號9樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
34.41坪 含車位9.08坪 |
30.5萬
含車位計算
|
4.45坪 | 9~9/9 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永安北路440號8樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.49坪 | 8~8/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永安北路428號5樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 永安北路428號2樓之2 |
264萬 |
25.68坪 |
10.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 2~2/9 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
永安北路432號5樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
36.99坪 含車位9.08坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.05坪 | 5~5/9 | 21.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
永安北路430號9樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
46.12坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.53坪 | 9~9/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
永安北路432號3樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
36.99坪 含車位9.08坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.05坪 | 3~3/9 | 21.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安北路428號2樓之2 |
250萬 |
25.68坪 |
9.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 2~2/9 | 21.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
永安北路434號2樓之1 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.41坪 含車位9.08坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.45坪 | 2~2/9 | 21.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永安北路432號2樓之2 |
985萬 含車位價 |
36.99坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.90坪 | 2~2/9 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 永安北路434號9樓之2 |
870萬 含車位價 |
34.40坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.45坪 | 9~9/9 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 永安北路450號2樓之2 |
980萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 2~2/9 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
74萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/9 | 20.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
79萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/9 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
79萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/9 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 永安北路436號5樓之1 |
1,200萬 含車位140萬 |
45.31坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.38坪 | 5~5/9 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永安北路446號9樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
48.87坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 9~9/9 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京采 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京采 與周遭實價登錄價格走勢
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--京采 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
