建築設計
衛浴：TOTO品牌(設有多媒體MP3結合暖風機) 廚具：櫻花品牌(搭配恆溫紅酒櫃、嵌入式烤箱、落地型烘碗機、3D環吸靜音排油煙機、電器櫃整體廚具、德國SCHOCK花崗岩大單水槽) 電梯：大同OTIS(6人座)
明璟築印NO9
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高雄市三民區通化街22號
- 坪數規劃 91.56~92.84 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 7 年
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明璟築印NO9 鄰近房屋推薦
明璟築印NO9
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 力行路79巷3之1號 |
630萬 |
22.12坪 |
28.5萬 |
9.65坪 | 2~2/5 | 42.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 更新街11號 |
444萬 |
25.49坪 |
17.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.84坪 | 1~2/5 | 43.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 中庸街145號 |
1,500萬 |
73.30坪 |
20.5萬 |
16.94坪 | -1~5/5 | 0.0年 | 6房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 中庸街145號 |
1,500萬 |
73.30坪 |
20.5萬 備註：其他增建； |
16.94坪 | 1~5/5 | 39.4年 | 6房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 力行路79巷5之4號 |
453萬 |
20.13坪 |
22.5萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
7.50坪 | 5~5/5 | 42.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國三路【國泰頤河】 |
323萬 含車位價 |
49.34坪 含車位9.33坪 |
6.6萬
含車位計算
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0.00坪 | 19~19/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建國三路335號3樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
128.10坪 含車位12.06坪 |
19.5萬
含車位計算
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5.95坪 | 3~3/29 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
建國三路【國泰頤河】B5棟12樓 看門牌 |
1,745萬 含車位價 |
50.24坪 含車位9.33坪 |
34.7萬
含車位計算
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3.21坪 | 12~12/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 中都段四小段426地號 |
107萬 |
0.00坪 |
11.2萬 備註：長期未辦繼承，整合後買賣案件，買方負擔繼承登記及產權移轉登記之所有費用。 |
9.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 自立一路131之1號 |
2,640萬 |
110.73坪 |
23.8萬 |
31.16坪 | 1~5/5 | 28.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 中都段四小段112-3地號 |
151萬 |
0.00坪 |
10.9萬 |
13.92坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美都路 A7棟-12F |
2,105萬 含車位200萬 |
42.65坪 含車位7.48坪 |
54.2萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 12~12/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美都路 A1棟-6F |
2,199萬 含車位200萬 |
43.51坪 含車位7.48坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
4.72坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 三民街76之1號 |
700萬 |
29.02坪 |
24.1萬 |
6.50坪 | 1~1/7 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
美都路136號9樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
44.95坪 含車位8.67坪 |
37.8萬
含車位計算
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4.70坪 | 9~9/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 |
中和街43號 看門牌 |
2,400萬 |
77.34坪 |
31.0萬 |
30.55坪 | 1~3/3 | 63.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美都路136號17樓 |
1,735萬 含車位價 |
44.95坪 含車位8.67坪 |
38.6萬
含車位計算
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4.70坪 | 17~17/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 中都段二小段362地號 |
182萬 |
0.00坪 |
50.0萬 |
3.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美都路126號15樓 |
1,560萬 含車位價 |
44.94坪 含車位8.67坪 |
34.7萬
含車位計算
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4.70坪 | 15~15/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美都路 A7棟-3F |
1,875萬 含車位200萬 |
38.96坪 含車位7.48坪 |
53.2萬
已扣除車位
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4.12坪 | 3~3/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明璟築印NO9 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明璟築印NO9 與周遭實價登錄價格走勢
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--明璟築印NO9 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明璟築印NO9 社區資料
明璟築印NO9 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 1028 公尺 |
| 捷運高雄車站出口 | 約 1056 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附幼 | 約 432 公尺 |
| 吉爾頓幼兒園 | 約 99 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 祐生醫院 | 約 465 公尺 |
| 診所 | 曾繁英診所 | 約 395 公尺 |
| 福福堂中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 聖和中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 誠德中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 葉清樹牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 蓶登美學牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 廣吉牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 大正牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 康麗牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 全一耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 540 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 462 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 南山自立診所 | 約 416 公尺 | |
| 施秉昌診所 | 約 488 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 695 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技自立店 | 約 523 公尺 |
| 華南藥局 | 約 528 公尺 | |
| 安寧藥局 | 約 582 公尺 | |
| 忠仁藥局 | 約 630 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 646 公尺 | |
| 友泰藥局 | 約 647 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 690 公尺 | |
| 安養看護 | 普祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 389 公尺 |
| 慈融老人長期照顧中心 | 約 397 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 464 公尺 | |
| 動物醫院 | 興德動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 惠明動物醫院 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益昌門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN新立寧門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN美都 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN嫩江門市 | 約 673 公尺 |
| 7-ELEVEN國城門市 | 約 674 公尺 |
| 全家高雄九華店 | 約 138 公尺 |
| 全家高雄力行店 | 約 605 公尺 |
| 全家高雄運河店 | 約 642 公尺 |
| 全家高雄三塊厝店 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中都市場 | 約 598 公尺 |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 425 公尺 |
| 寵物店 | 久命乖貓企業社 | 約 144 公尺 |
| 淘氣族寵物美容 | 約 592 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 766 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如二路(高費率停車路段) | 約 150 公尺 |
| 博愛一、二路(路邊收費路段) | 約 150 公尺 |
| 力行路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 大同二路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 大順一路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 450 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 652 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 652 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 652 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 652 公尺 |
| 市中一路(高費率停車路段) | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德北公園 | 約 172 公尺 |
| 三角公園 | 約 303 公尺 | |
| 榕樹公園 | 約 522 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心九如自立店 | 約 388 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 637 公尺 |
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