建築設計
衛浴：TOTO品牌(設有多媒體MP3結合暖風機) 廚具：櫻花品牌(搭配恆溫紅酒櫃、嵌入式烤箱、落地型烘碗機、3D環吸靜音排油煙機、電器櫃整體廚具、德國SCHOCK花崗岩大單水槽) 電梯：大同OTIS(6人座)
明璟築印NO9
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高雄市三民區通化街22號
- 坪數規劃 91.56~92.84 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 7 年
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明璟築印NO9 鄰近房屋推薦
明璟築印NO9
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 九如二路670號7樓之2 |
520萬 |
22.93坪 |
22.7萬 |
2.05坪 | 7~7/12 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 |
建國三路297號7樓之2 看門牌 |
231萬 |
8.86坪 |
26.1萬 |
0.70坪 | 7~7/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 中庸街158巷30號 |
1,560萬 |
74.70坪 |
20.9萬 |
24.50坪 | 1~4/4 | 36.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新都段161地號 A5棟-11F |
1,855萬 含車位230萬 |
46.80坪 含車位5.59坪 |
39.4萬
已扣除車位
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4.93坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新都段161地號 A5棟-6F |
1,830萬 含車位230萬 |
46.81坪 含車位5.59坪 |
38.8萬
已扣除車位
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4.93坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 建國三路247號15樓之2 |
950萬 |
27.16坪 |
35.0萬 備註：其他增建； |
1.97坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新都段161地號 A1棟-12F |
2,277萬 含車位460萬 |
57.03坪 含車位11.19坪 |
39.6萬
已扣除車位
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5.55坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 自立一路85巷10號等公共設施 |
85萬 |
11.57坪 |
備註：僅車位交易； |
1.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中華二路59號4樓 |
1,395萬 含車位價 |
51.19坪 含車位9.59坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：急買急賣； |
5.81坪 | 4~4/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 中華二路102巷8號2樓之2等公共設施 |
20萬 |
4.54坪 |
備註：機械車位現在故障中，無法使用，有關排除故障維修之費用全部由買方負責支付，賣方已經減價出售不負物之瑕疵擔保責任。僅車位交易； |
0.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 德旺街160號13樓 |
2,406萬 含車位300萬 |
63.08坪 含車位16.28坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 13~13/23 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 中都段四小段171地號 |
1,256萬 |
0.00坪 |
23.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
53.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 通化街3號3樓之5 |
1,718萬 含車位價 |
47.53坪 含車位7.34坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.86坪 | 3~3/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新都段161地號 B7棟-5F |
1,535萬 含車位210萬 |
35.85坪 含車位5.59坪 |
43.8萬
已扣除車位
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3.70坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
中仁街43巷2號 看門牌 |
1,080萬 |
63.97坪 |
16.9萬 |
24.47坪 | 1~4/4 | 36.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新都段161地號 B9棟-3F |
1,812萬 含車位225萬 |
46.81坪 含車位5.59坪 |
38.5萬
已扣除車位
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4.93坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
美都路130號12樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
44.95坪 含車位8.67坪 |
44.5萬
含車位計算
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4.70坪 | 12~12/24 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美都路140號2樓 |
3,056萬 含車位價 |
86.89坪 含車位8.67坪 |
35.2萬
含車位計算
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9.82坪 | 2~2/24 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 通化街30巷48號 |
3,200萬 |
14.85坪 |
215.5萬 備註：賣方賣清 |
29.60坪 | 1~1/1 | 70.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 更新街117號11樓 |
1,360萬 含車位價 |
73.02坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.47坪 | 11~12/12 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明璟築印NO9 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明璟築印NO9 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明璟築印NO9 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明璟築印NO9 社區資料
明璟築印NO9 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 1028 公尺 |
| 捷運高雄車站出口 | 約 1056 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附幼 | 約 432 公尺 |
| 吉爾頓幼兒園 | 約 99 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 祐生醫院 | 約 465 公尺 |
| 診所 | 曾繁英診所 | 約 395 公尺 |
| 福福堂中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 聖和中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 誠德中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 葉清樹牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 蓶登美學牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 廣吉牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 大正牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 康麗牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 全一耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 540 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 462 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 南山自立診所 | 約 416 公尺 | |
| 施秉昌診所 | 約 488 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 695 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技自立店 | 約 523 公尺 |
| 華南藥局 | 約 528 公尺 | |
| 安寧藥局 | 約 582 公尺 | |
| 忠仁藥局 | 約 630 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 646 公尺 | |
| 友泰藥局 | 約 647 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 690 公尺 | |
| 安養看護 | 普祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 389 公尺 |
| 慈融老人長期照顧中心 | 約 397 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 464 公尺 | |
| 動物醫院 | 興德動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 惠明動物醫院 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益昌門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN新立寧門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN美都 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN嫩江門市 | 約 673 公尺 |
| 7-ELEVEN國城門市 | 約 674 公尺 |
| 全家高雄九華店 | 約 138 公尺 |
| 全家高雄力行店 | 約 605 公尺 |
| 全家高雄三塊厝店 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中都市場 | 約 598 公尺 |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 425 公尺 |
| 寵物店 | 久命乖貓企業社 | 約 144 公尺 |
| 狗的窩企業社 | 約 472 公尺 | |
| 淘氣族寵物美容 | 約 592 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 766 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如二路(高費率停車路段) | 約 150 公尺 |
| 博愛一、二路(路邊收費路段) | 約 150 公尺 |
| 力行路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 大同二路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 大順一路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 450 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 652 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 652 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 652 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 652 公尺 |
| 市中一路(高費率停車路段) | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德北公園 | 約 172 公尺 |
| 三角公園 | 約 303 公尺 | |
| 榕樹公園 | 約 522 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心九如自立店 | 約 388 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 637 公尺 |
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