社區特色
位於四期重劃區最核心.鄰近最繁華北平.天津商圈
周邊交通
步行5分鐘即有捷運.文心路.崇德路大眾運輸交通
公共設施
簡約日式禪風格
水蓮G6
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成交
近2年平均 36.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,888 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區綏遠路二段38號
- 坪數規劃 47.52~73.73 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 15 年
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水蓮G6 待售及鄰近房屋推薦
水蓮G6
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 綏遠路二段38號5樓之2 |
2,065萬 含車位價 |
56.77坪 含車位9.25坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.44坪 | 5~5/12 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 綏遠路二段38號12樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
60.12坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.80坪 | 12~12/12 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 綏遠路二段38號4樓之2 |
1,427萬 含車位價 |
60.12坪 含車位9.25坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.80坪 | 4~4/12 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
綏遠路二段38號7樓之2 看門牌 |
1,563萬 含車位價 |
66.02坪 含車位18.50坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.83坪 | 7~7/12 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 綏遠路二段38號4樓之2 |
1,225萬 含車位價 |
60.12坪 含車位9.25坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.80坪 | 4~4/12 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 綏遠路二段38號6樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
60.12坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.80坪 | 6~6/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 綏遠路二段38號2樓之1 |
1,168萬 含車位價 |
61.69坪 含車位9.25坪 |
18.9萬
含車位計算
|
6.96坪 | 2~3/12 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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水蓮G6 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水蓮G6 與周遭實價登錄價格走勢
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--水蓮G6 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
