天之驕子
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成交
近1年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 36.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區文心路四段462號
- 坪數規劃 19.79~123.11 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 30 年
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天之驕子 待售房屋
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天之驕子
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 文心路四段462號4樓 |
3,800萬 含車位價 |
183.12坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
12.46坪 | 4~4/22 | 29.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段464號13樓 |
650萬 |
21.24坪 |
30.6萬 備註：其他增建； |
1.44坪 | 13~13/22 | 28.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文心路四段472號10樓 看門牌 |
1,100萬 |
30.32坪 |
36.3萬 |
2.06坪 | 10~10/22 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段464號18樓 |
550萬 含車位價 |
23.50坪 含車位1.53坪 |
23.4萬
含車位計算
|
1.59坪 | 18~18/22 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路四段468號18樓 |
1,180萬 含車位80萬 |
42.13坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.97坪 | 18~18/22 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路四段480號6樓 |
950萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
2.43坪 | 6~6/22 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文心路四段466號7樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
35.24坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
2.39坪 | 7~7/22 | 28.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文心路四段466號18樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
2.39坪 | 18~18/22 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文心路四段472號5樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
34.39坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
2.33坪 | 5~5/22 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路四段466號17樓 |
815萬 |
33.18坪 |
24.6萬 |
2.14坪 | 17~17/22 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文心路四段474號17樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
46.79坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
3.18坪 | 17~17/22 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文心路四段480號14樓 |
935萬 含車位價 |
35.20坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
2.39坪 | 14~14/22 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文心路四段462號13樓 |
865萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
2.70坪 | 13~13/22 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文心路四段468號13樓 |
885萬 含車位價 |
41.45坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
2.80坪 | 13~13/22 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文心路四段468號7樓 |
910萬 含車位價 |
42.41坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
1.10坪 | 7~7/22 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 文心路四段470號5樓 |
480萬 含車位價 |
23.56坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
1.60坪 | 5~5/22 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 文心路四段470號9樓 |
605萬 |
19.60坪 |
30.9萬 |
1.33坪 | 9~9/22 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文心路四段474號15樓 看門牌 |
1,043萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：天之驕子陽臺外推； |
3.09坪 | 15~15/22 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文心路四段464號14樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
26.16坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
1.96坪 | 14~14/22 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文心路四段462號10樓 |
1,040萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
2.98坪 | 10~10/22 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天之驕子 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天之驕子 與周遭實價登錄價格走勢
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--天之驕子 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
