新灣V1
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待售
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台南市安平區育平路132號
- 坪數規劃 123~123 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 12 年
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新灣V1 待售及鄰近房屋推薦
新灣V1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 永華路二段902號11樓之1 |
1,160萬 含車位120萬 |
46.70坪 含車位8.53坪 |
27.2萬
已扣除車位
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3.90坪 | 11~11/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 永華路二段869號9樓之1 |
3,888萬 含車位價 |
135.83坪 含車位20.04坪 |
28.6萬
含車位計算
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18.60坪 | 9~9/23 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 健康三街12巷 |
145萬 |
5.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 金華段86-39地號 |
250萬 |
0.00坪 |
39.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 育平路212號地下層2樓 |
135萬 |
10.40坪 |
備註：僅車位交易； |
1.00坪 | -2~-2/17 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 健康三街180號 |
740萬 |
27.62坪 |
26.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.35坪 | -1~1/7 | 32.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
郡平路181號9樓之12 看門牌 |
700萬 |
27.87坪 |
25.1萬 |
3.07坪 | 9~9/14 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健康路三段 B2棟-12F |
3,409萬 含車位340萬 |
85.53坪 含車位14.97坪 |
43.5萬
已扣除車位
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9.91坪 | 12~12/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 金華段86-39地號 |
250萬 |
0.00坪 |
39.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 健康三街225號5樓之12 |
1,008萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.80坪 | 5~5/8 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 金城段56地號 |
3,200萬 |
0.00坪 |
44.1萬 |
72.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永華路二段819號4樓之4 |
1,080萬 含車位價 |
47.32坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
2.71坪 | 4~4/24 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 育平五街70號15樓之8 |
888萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
1.96坪 | 15~15/27 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 國平北路188號21樓之2 |
1,138萬 含車位價 |
38.52坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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2.93坪 | 21~21/29 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 健康新路20號 |
2,500萬 |
44.00坪 |
56.8萬 |
8.82坪 | 1~1/26 | 7.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健康三街12巷1號14樓之5 |
568萬 |
21.90坪 |
25.9萬 |
4.03坪 | 14~14/14 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 育平五街6號10樓之8 |
560萬 含車位價 |
56.85坪 含車位6.80坪 |
9.9萬
含車位計算
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3.46坪 | 10~10/22 | 27.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 金城段31-29地號 |
5,200萬 |
0.00坪 |
57.9萬 |
89.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 育平路212號5樓之29 |
590萬 |
20.94坪 |
28.2萬 |
2.29坪 | 5~5/17 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永華路二段829號9樓 |
885萬 含車位價 |
30.20坪 含車位8.58坪 |
29.3萬
含車位計算
|
2.58坪 | 9~9/23 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新灣V1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新灣V1 與周遭實價登錄價格走勢
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--新灣V1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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