龍家族
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成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 24.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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彰化縣彰化市天祥路319巷1號
- 坪數規劃 24.32~902.8 坪
- 總戶數約 149 戶
- 屋齡約 32 年
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龍家族
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
天祥路319巷5號5樓 看門牌 |
610萬 |
31.21坪 |
19.6萬 |
4.85坪 | 5~5/12 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 天祥路319巷3號11樓 |
715萬 含車位價 |
34.70坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費30858元；其他增建； |
5.42坪 | 11~11/12 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 天祥路319巷5號12樓 |
780萬 |
31.72坪 |
24.6萬 |
4.93坪 | 12~12/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 天祥路319巷3號6樓 |
688萬 |
32.47坪 |
21.2萬 備註：其他增建； |
4.85坪 | 6~6/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 天祥路319巷1號8樓之3 |
750萬 含車位價 |
39.97坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方繳納 |
6.13坪 | 8~8/12 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 天祥路319巷13號7樓 |
606萬 |
33.71坪 |
18.0萬 |
5.25坪 | 7~7/12 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
天祥路319巷1號5樓之2 看門牌 |
500萬 |
24.32坪 |
20.6萬 |
3.71坪 | 5~5/12 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 天祥路319巷13號 |
666萬 含車位價 |
33.94坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.51坪 | 1~1/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 天祥路319巷15號10樓 |
500萬 |
43.94坪 |
11.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.88坪 | 10~10/12 | 29.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 天祥路319巷15號4樓 |
500萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.81坪 | 4~4/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 天祥路319巷4號7樓 |
730萬 含車位價 |
34.54坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.49坪 | 7~7/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 天祥路319巷15號 |
865萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.85坪 | 1~1/12 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
天祥路319巷13號7樓 看門牌 |
490萬 |
33.71坪 |
14.5萬 |
5.25坪 | 7~7/12 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 天祥路319巷13號 |
600萬 含車位40萬 |
33.94坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.51坪 | 1~1/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 天祥路319巷9號9樓 |
570萬 |
32.47坪 |
17.6萬 |
5.08坪 | 9~9/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
天祥路319巷1號11樓之3 看門牌 |
705萬 含車位價 |
39.97坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.13坪 | 11~11/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 天祥路315號 |
900萬 含車位價 |
84.96坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.25坪 | 1~3/12 | 28.4年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 天祥路319巷7號12樓 |
660萬 含車位價 |
34.25坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
5.16坪 | 12~12/12 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 天祥路319巷9號9樓 |
523萬 |
32.47坪 |
16.1萬 |
5.08坪 | 9~9/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 天祥路319巷13號8樓 |
533萬 |
33.71坪 |
15.8萬 備註：其他增建； |
5.25坪 | 8~8/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍家族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍家族 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍家族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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